Herman Heyermanslaan 17, Eindhoven

HuizenHendriks van

Volledig gemoderniseerd

Energielabel A

Gewilde locatie

Snel beschikbaar

Instapklaar!

Herman Heyermanslaan 17 , 5644 TG Eindhoven

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze sfeervolle jaren ‘50 woning is recentelijk volledig gerenoveerd (2023) en beschikt over alle moderne gemakken.

Zo kun je rekenen op een ruime woonkamer, een luxe/trendy leefkeuken met een kookeiland, een volledig vernieuwde badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Het huis is tevens goed geïsoleerd (A-label), waardoor je altijd van een aangenaam woonklimaat geniet.

Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien en bied je de ideale combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie nabij de “Genneper Parken” in Eindhoven.

Sfeervol wonen

sfeer en comfort

hoogwaardige afwerking

Via de entree stap je de hal van de woning binnen. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, de trapgang naar de eerste verdieping met daaronder de moderne toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk. De ruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De matzwarte details maken het tot een trendy geheel.

Via de trendy taatsdeur bereik je de woonkamer. De gladde afwerking van de wanden en het strakke stucwerk plafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast is het plafond in de keuken voorzien van luxe dubbele inbouwspots die voor een warm en aangenaam licht zorgen.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraatvloer met strakke witte hoge plinten. Hier voel jij je dus binnen no-time helemaal thuis!

Moderne open keuken

toegang tot de tuin diverse apparatuur

De keuken is werkelijk het hart van de woning. Dankzij de volledige uitbouw aan de achterzijde van de woning, beschik je over een riante leefruimte met een gezellig eetgedeelte waar je kunt genieten van heerlijke diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Deze ruimte is voorzien van twee lichtkoepels, schuifpui en een extra openslaande tuindeur, waardoor je hier altijd geniet van veel lichtinval en een fijne connectie met buiten.

Hier is een trendy matzwarte keuken geplaatst, die aansluit bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning. De keuken is opgedeeld in een mooie wandopstelling en een ruim kookeiland met bar gedeelte. Verder geniet je van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een handige inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens/magnetrons, een wijnklimaatkast, een vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

slapen of studeren

volledig ontspannen

De eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een prachtig vormgegeven badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van moderne laminaat op de vloeren en strak stucwerk op de muren. Het resultaat is een strakke en rustgevende sfeer.

De badkamer is een echte parel op deze verdieping. De gedeeltelijk betegelde muren in combinatie met het strakke stucwerk en matzwarte inbouwkranen geven de badkamer een luxe uitstraling. De ruimte biedt alle comfort die je nodig hebt, zoals een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel, toilet en designradiator.

De tweede verdieping geeft toegang tot de voorzolder, welke ruim voldoende plek biedt voor de opstelling van de CV-ketel en wasapparatuur. De derde slaapkamer wordt gekenmerkt door een dakraam en een prachtige royale dakkapel. Het geheel is netjes afgewerkt.

Drie ruime slaapkamers

Tuin op het zuidoosten genieten!

Er is voldoende ruimte om lekker te loungen en te zonnen in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook voor de kinderen is er genoeg plek om te spelen.

De tuin biedt voldoende privacy en rust, waardoor je hier even helemaal kunt ontspannen na een drukke dag. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier bovendien al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen genieten en kun je tot laat in de avond buiten blijven zitten. Verder is er nog een stenen berging aanwezig waarin je bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap netjes in kunt opbergen.

Kortom, de achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten en is een waardevolle toevoeging.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl