Herenstraat 158, Weert

Huizen vanHendriks

Herenstraat 158 , 6001 XR Weert

Heel veel leefruimte (114m2) Inpandig te bereiken berging

Slaapkamer met en-suite badkamer

Centrale ligging Geniet van een tuin met overdekt terras!

H56

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

435 mÂł

Bouwjaar Tuin

1954 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Enkele jaren geleden waren wij als jong stel op zoek naar een leuke starterswoning. Wat hadden we een geluk dat we dit mooie appartement konden kopen.

Je profiteert hier van alle gemakken die een woning biedt, inclusief tuin op het zuiden met terrasoverkapping en een eigen achterom. Maar ook van alle voordelen van een goede VVE.

Het appartement biedt heel veel leefruimte (zelfs meer dan bij veel woningen in deze prijsklasse), een grote keuken, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, 3 slaapkamers in totaal, een inpandige verbinding naar de onderliggende kelderruimte en een hele ruime woonkamer met schuifpui naar de overkapping. Hier hebben we vele avonden gezellig buiten door kunnen brengen. Indien het weer minder wordt doe je gewoon de schermen omlaag.

Wij wensen de nieuwe bewoner(s) veel geluk toe!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht! nette afwerking Vanuit de ontvangsthal met meterkast en aparte toiletruimte heb je toegang tot diverse vertrekken.

Via de open keuken lopen we verder naar de ruime woonkamer. Welkom thuis! De ruimte wordt voorzien van een keurig afwerkingsniveau en is daarnaast aangenaam licht.

Hier creĂŤer je straks met jouw favoriete meubels een fijne plek waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. Tevens draagt de gashaard zijn steentje bij aan hetgeen waar jij naar op zoek bent; een goede huiselijke sfeer!

huizen van hendriks

O pen keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Vanuit de woonkamer komen we in de grote keuken die beide met elkaar in verbinding staan. De keuken is geplaatst in een moderne U-opstelling waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niets tekort zult komen. Uiteraard is er ook aan diverse apparatuur gedacht.

Dankzij de open verbinding hoef je het kokkerellen voortaan niet meer te onderbreken om in contact te blijven met je gasten. Terwijl zij alvast aan tafel schuiven, leg jij de laatste hand aan het avond eten. Eet Smakelijk!

huizen van hendriks

slapen of studeren? hoe deel jij het in?

In het appartement zijn drie slaapkamers aanwezig.

De master-bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en de naastgelegen kamer over een tweede badkamer.

De derde kamer is van kleiner formaat en leent zich uitstekend als bijvoorbeeld werk- of studeerkamer, het is maar net waar je behoefte aan hebt. Verder is ieder vertrek netjes afgewerkt en voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

Drie prima slaapka mers

huizen van hendriks

Twee badka mers

douchen of in bad? lekker ontspannen Met twee badkamers in huis, hoef je nooit meer te wachten om jezelf op te frissen. De eerste badkamer (2015) bevindt zich en-suite aan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en oogt daardoor verzorgd.

Geniet je het liefst van een lekker warm bad waarin je na een drukke dag tot rust komt of fris je jezelf even lekker op onder een verkwikkende douche?

Beide mogelijkheden zijn er, waar kies jij voor? Verder tref je hier nog een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. Ook deze ruimte is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. Hier beschik je over een douche en een wastafel.

huizen van hendriks

genieten van de zon met eigen achterom De schuifpui in de woonkamer brengt je naar de terrasoverkapping met achtergelegen tuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is verzorgd aangelegd en voorzien van de nodige privacy. Er is voldoende ruimte om een leuk zitje neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten; geen zorgen over de opname van vitamine D dus!

Is het weer wat minder? Dan sluit je de overkapping en geniet je dus eigenlijk het hele jaar door.

Verder is er nog een buitenberging aanwezig in de tuin, evenals een eigen achterom. Wel zo handig voor motorliefhebbers. ĂŠn vind je een inpandige berging in het souterrain, ideaal!

Tuin op he t zuiden

Herenstraat 158 6001 XR Weert

Herenstraat 158 6001 XR Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl