Herenstraat 113, Weert

Huizen vanHendriks

Herenstraat 113 , 6001 XN Weert

Ruim hoekappartement (79m2) Ideaal voor starters!

2 balkons aanwezig

Leuk uitzicht!

Op loopafstand van het centrum

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 79 m² 265 m³ 1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een mooie starterswoning, dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Deze woning ligt in een rustige buurt en op loopafstand van het winkel- en uitgaanscentrum in Weert.

Om de hoek liggen een visrestaurant, kapper, supermarkt, frituur, bakker en slager.

Het betreft een hoekappartement op de bovenste verdieping. Deze woning heeft een ruime woon-/eetkamer met balkon, een moderne keuken met balkon en twee ruime slaapkamers. De balkons liggen op het zuidoosten waardoor je al snel kan genieten van een heerlijk zonnetje. Tevens heb je een mooi uitzicht over het plantsoen met bomen. Op de beneden verdieping bevindt zich nog een ruime berging.

Een mooi appartement, voor een eerlijke prijs op een goede locatie.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Moderne inrichting

fijne woonkamer met openslaande deuren De ruime woonkamer wordt aangenaam verlicht door het kamerbrede raampartij inclusief openslaande deuren. Hier beschik je over voldoende ruimte om een fijne zithoek te creĂŤeren. Waar nu de aparte eetkamer is gerealiseerd was de voormalige derde slaapkamer. Deze staat in open verbinding met de zithoek.

huizen van hendriks

Comple te keuken me t div erse inbouwapparatuur

aparte keuken met badkamer De aparte keuken is geplaatst in een rechte keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je ook over de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon.

Tevens staat de badkamer in verbinding met de keuken. De keurige betegeling zorgt voor een goed verzorgde indruk. De badkamer is verder uitgerust met een douchecabine en een badkamermeubel met vaste wastafel.

huizen van hendriks

twee slaapkamers van ruim formaat Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van beiden circa 11 m2 groot. Door de neutrale tinten zijn deze gemakkelijk om te zetten naar eigen smaak. ÉÊn slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Deze is momenteel in gebruik als hobby/ werkkamer, maar is uiteraard te gebruiken voor verschillende doeleinde.

Pro f iteer hier va n een goede na chrust

huizen van hendriks

Twee balkons aa nwezig

twee balkons op het zuidoosten Bij dit appartement behoren twee balkons beide gelegen op het zuidoosten. Wanneer de temperaturen buiten stijgen is het hier heerlijk vertoeven. Op ĂŠĂŠn van de balkons heb je een vaste kast tot je beschikking. Tevens bevind zich op de begane grond ook nog een eigen berging.

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is centraal, maar rustig gelegen. Het gezellige stadscentrum is op loopafstand te bereiken. De middelbare school Philips van Horne en de basisschool liggen vlakbij. Ook het NS-station is eenvoudig met de fiets te bereiken. Om de hoek ligt nog een buurtwinkelcentrum waar je prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Rustige, maar centrale ligging

Herenstraat 113 6001 XN Weert

Herenstraat 113 6001 XN Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl