Herculesstraat 2, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Herculesstraat 2 , 7321 EG Apeldoorn

Carport en royale tuin Slaapkamer & badkamer op de BG

Ruime woonkamer met haard

2 slaapkamers boven Ligging dichtbij de stad

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

345 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Goed onderhouden semibungalow. Levensloopbestendig. Met veel plezier wonen we in dit huis. Door persoonlijke omstandigheden moeten we kleiner gaan wonen en dat is dan ook de reden om het huis te verkopen.

De woning is uitgebouwd. Op de begane grond is een grote woonkamer met aangebouwde keuken, een badkamer, een werkkamer en een slaapkamer gesitueerd. De hal is eveneens uitgebouwd en voorzien van de wasmachine en droger aansluitingen.

De Herculesstraat is gesitueerd in de wijk Welgelegen.

Een zeer rustige buurt, vriendelijk en veilig. Winkels zijn vlakbij en te belopen evenals het openbaar vervoer.

Het centrum van Apeldoorn is ook dichtbij.

Kortom, een bijzonder plezierige woning, maar gezien de omstandigheden voor ons te groot.

De verdieping heeft een overloop met aan de ene kant een ruime slaapkamer en aan de andere zijde een kleine studeerkamer.

De woning is voorzien van zonnepanelen. De tuin is milieuvriendelijk en eind 2018 geheel vernieuwd. De tuin is zeer zonnig en het is fijn om buiten in de zon te zitten. Verder is er een berging in de tuin aanwezig.

Aan de zijkant van de woning is een carport.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer met zeer veel lichtinval Parkeer de auto(s) op eigen terrein onder de carport en kom verder‌ Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, garderobekast, berging en de woonkamer. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

We beginnen de rondleiding in de riante doorzon woonkamer. De woonkamer is netjes en luxe afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer en wanden in een lichte kleurstelling. DĂŠ perfecte basis waar je met gemak jouw eigen interieurstijl doorvoert. Daarnaast is er ook nog een sfeervolle haard aanwezig. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte een gezellige zithoek en een eetgedeelte.

Aan de achterzijde zien we een grote schuifpui naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer wordt toegang verleend tot de keuken en een halletje.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

mooie keuken voorzien van apparatuur De keuken in de uitbouw is riant van opzet en heerlijk licht! De keukeninrichting is geplaatst in een royale hoekopstelling, zodat er aan werk- en opbergruimte geen gebrek is. Verder is de keuken keurig afgewerkt en geniet van een lichte en moderne uitstraling. Uiteraard is de keuken ook uitgerust met de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

slaapkamer & badkamer op de begane grond Via het halletje naast de woonkamer komen we bij de trapopgang, separate toiletruimte, badkamer en de doorgang naar de slaapkamers op de begane grond.

De slaapkamers op de begane grond liggen in het verlengde van elkaar. Via de ene kamer kom je in de andere kamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.

De slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt.

De verdieping bestaat uit een overloop, toiletruimte en twee slaapkamers. Deze verdieping is iets eenvoudiger afgewerkt als de begane grond. De slaapkamers zijn van goed formaat en zeer geschikt voor de kinderen.

De badkamer ziet er keurig uit en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.

Verder is de ruimte netjes betegeld.

Heerlijk ontwaken!

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

fraaie achtertuin sfeervol aangelegd!

De tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is netjes en sfeervol aangelegd met gras, borders en een zonneterras. Niet alleen het uitzicht op de tuin is erg leuk, je kunt hier ook heerlijk vertoeven! Buiten staat een ruime houten schuur en aan de voorzijde van de woning is er een carport. Wat wil je nog meer?

De woning staat in een rustige wijk met voornamelijk eengezinswoningen. In de wijk zijn verschillende speelplekken voor kinderen en kan je lekker met de hond wandelen. Winkel voorzieningen zijn niet in deze buurt, maar ook geen doorgaand verkeer. Je loopt zo naar de mediamarkt of de Decatlon, op de fiets ben je in 10 minuten in de stad en als je naar de snelweg wil is die ook makkelijk te bereiken.

Herculesstraat 2 7321 EG Apeldoorn

Herculesstraat 2 7321 EG Apeldoorn

Herculesstraat 2 7321 EG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl