Henri Dunantlaan 67, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 67 , 7312 AV Apeldoorn

Met fantastisch uitzicht Bovenste verdieping op de hoek

Actieve VVE met renovatieplan

Eventueel met garage Twee ruime slaapkamers en zonnig balkon

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1969 geen tuin

Garage

vrijstaand steen

Verwarming

blokverwarming

Isolatie Energielabel

dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vrijheid en privacy met een prachtig uitzicht over Apeldoorn Zonnig hoek appartement op de 14e etage van de Henri Dunantlaan in Apeldoorn.

Ruime moderne eetkeuken met recent nieuwe apparatuur. Een zonnige ruime huiskamer, een zeer grote hoofd slaapkamer( voormalig 2 ) met grote inbouw kast en balkon en een 2e slaapkamer, ook geschikt voor 2 persoonsbed, met inbouwkast.

Moderne badkamer met ruime douchecabine en toilet. Wanden zijn onlangs behangen met structuur behang. De vloeren bedekt met mooi laminaat. Beneden is eigen berging voor fietsen etc.

Voordelen van dit appartement zijn o.a. Het prachtige uitzicht aan voor-achter en zijkant. Grote privacy doordat dit appartement het hoogste is en gelegen is op de hoek. Veel , 6, ingebouwde kasten . Aan de keuken zijde een galerij balkon.

Binnenkort wordt het appartement gerenoveerd waarna de waarde van het pand en ook het energielabel zeker zullen stijgen.

Te koop bij

Het appartement is licht en zonnig doordat de ramen van de woonkamer gericht zijn op het westen en die van de woonkeuken op het oosten.

Het appartement wordt verwarmd met blokverwarming . Kosten 130,11 euro per maand.

Servicekosten voor het hele pand, onder beheer van de Vereniging ven Eigenaren, bedragen 217,51 euro per maand.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer een prachtig uitzicht De woonkamer is heerlijk licht dankzijde de wandbrede raampartij, ruim opgezet en praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor je het op verschillende manieren kan inrichten. Daarnaast biedt de woonkamer een prachtig uitzicht over het bos.

Voor het gehele appartement is gekozen voor een mooie laminaatvloer, behangwerk en overwegend rustige kleuren; een perfect blanco canvas op om voort te borduren.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

uitzicht over de stad gesloten keuken In de gesloten keuken staat een keukenblok in rechte wandopstelling en een apparaten-/kastenelement. Het geheel is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en maakt een verzorgde indruk.

Daarnaast vind je er ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

huizen van hendriks

2 slaapkamers nette badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als rest van het appartement. De master bedroom verleent tevens toegang tot het woningbrede balkon.

Ook de badkamer maakt een keurig nette indruk.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douche. In de hal bevindt zich tevens nog een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Tijdens het eten kijk je prachtig uit over de Apeldoornse stad.

Tot slot bevinden zich door het gehele appartement diverse vaste kastruimtes; zo blijft het huis altijd opgeruimd en netjes.

Toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

balkon op het westen ontspannen!

Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Het bijbehorende uitzicht over de woonomgeving is hoe dan ook ontspannend!

huizen van hendriks

uitstekende locatie berging en garage Als kers op de taart hoort er zowel een eigen berging als garage bij het appartement; wauw!

Het appartement is centraal gelegen nabij uitvalswegen, tussen de Kroondomeinen en het centrum van Apeldoorn. Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en ongerepte natuur, alles is op loopafstand.

He t is hier heerlijk wonen

Henri Dunantlaan 67 7312 AV Apeldoorn

Henri Dunantlaan 67 7312 AV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl