Henri Dunantlaan 207, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 207 , 7312 BA Apeldoorn

Bovenste verdieping Prachtig uitzicht

Moderne keuken

Drie slaapkamers ruime woonkamer

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 5

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1969 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voordat wij dit appartement kochten wisten we niet wat we konden verwachten. Eenmaal toen we gingen bezichtigen waren wij in een opslag verliefd.

Waarom? Allereerst heeft dit appartement een fenomenaal uitzicht. Over heel Apeldoorn kunnen kijken, soms zelfs helemaal tot aan Deventer, hoe gaaf is dat?! Daarnaast is het ook nog eens een super ruim appartement, met een mooi zonnig balkon.

Iedereen die hier komt is verbaasd over de oppervlakte, de ruimte en het fantastische uitzicht. Je ziet gewoon de jaargetijden veranderen aan de hand van de bomen.

Een van de grotere pluspunten van dit appartement is de ruimte en (opberg)kasten. Er zijn tegenwoordig niet veel appartementen meer met zoveel kastruimte.

Verder is de locatie ook erg fijn. Mooi rustig gelegen in het westen van Apeldoorn, aan de rand dichtbij de bossen en erg dicht bij het centrum. Supermarkten ideaal gelegen, zelfs op loopstand. Een fijne plek in huis is de lekkere ruime woonkamer met veel daglicht door de mooie grote ramen. De nieuw geplaatste

Te koop bij

keuken ziet er fris en schoon uit en bestaat uit alle benodigde apparatuur. Verder zit er een mooi gemoderniseerd toilet en badkamer in. De geruime slaapkamer biedt genoeg ruimte om een heerlijk bed neer te zetten. Alsof dit allemaal nog niet genoeg is heeft het nog twee (extra) slaapkamers!

Verder is het pand erg netjes onderhouden en wordt deze goed schoongehouden. Ook is het fijn dat je eigenlijk geen mensen langs je appartement hebt lopen omdat je zo hoog zit (14de).

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bo v enste verdieping

lift aanwezig ruime berging Het appartement is gelegen op de 14e verdieping van het appartementencomplex. Beneden is een algemene entree met intercom en brievenbus aanwezig. Ook heb je beneden de beschikking tot een berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen.

Tevens is er een trappenhuis en uiteraard is er een lift aanwezig.

huizen van hendriks

Welkom thuis

netjes afgewerkt mooi uitzicht Boven op de 14e verdieping treden we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Ook vind je hier diverse opbergkasten en wasruimte met boiler. Er ligt een keurige vloer welke doorloopt naar de woonkamer.

In de woonkamer valt direct het uitzicht op! Wat een luxe om vanuit je woonkamer zo’n uitzicht te hebben.

De kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek bij de raampartij.

Zet een leuke bank neer en maak het je gemakkelijk. Aan de andere kant van de kamer kun je een eettafel kwijt waar je samen van een heerlijke maaltijd geniet of een spelletje speelt.

huizen van hendriks

l-opstelling diverse inbouwapparatuur De dichte keuken is lekker ruim en in L-opstelling geplaatst zodat je nog veel ruimte overhoudt voor een leuke ontbijt- of bartafel. De keuken is voorzien van een mooie tegelvloer en deels strakke wanden.

De achterwand van het keukenblok is voorzien van fraaie wandtegels.

Het keukenblok heeft witte fronten, een donker werkblad en voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Uiteraard is de keuken voorzien van het nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

O pen keuken

huizen van hendriks

Welterusten

badkamer met douche drie slaapkamers De badkamer is volledig betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. Naast een radiator is er een wastafel met mengkraan en spiegel aanwezig. Neem een verfrissende douche in de inloopdouche en begin de dag goed! Het toilet is separaat in de hal gesitueerd.

Aan ruimte geen gebrek; er zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Ook hier geldt dat wanneer je de gordijnen opent je een prachtig uitzicht hebt!

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt waardoor je eenvoudig hier je eigen kamer van kunt maken. Of je er nu een slaapkamer van maakt of hobbykamer, je kunt hier nog alle kanten op.

huizen van hendriks

balkon op het westen kilometers uitzicht Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Hierdoor kun je van de zon genieten totdat deze ondergaat. Het balkon is over de hele breedte van het appartement waardoor er veel zitruimte is. Fleur het leuk op met wat planten, zet een comfortabel zitje neer en geniet van het uitzicht vanaf de bovenste verdieping. Met goed weer heb je zelfs kilometers uitzicht!

Het appartement is gelegen nabij winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.

Maar ook het Orderbos is nabij gelegen en het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand!

Heerlijk buiten zitten

Henri Dunantlaan 207 7312 BA Apeldoorn

Henri Dunantlaan 207 7312 BA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl