Henri Dunantlaan 19, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 19 , 7312 AT Apeldoorn

Maar liefst 3 slaapkamers!

Lift aanwezig

Open woonkamer

Dichtbij bossen en de stad Woonkeuken

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

320 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1969 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit betreft een voormalig huurwoning. Omdat de eigenaar nooit zelf de woning heeft bewoond zijn er een aantal extra artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak. De verkoper kan niet verantwoordelijk

Te koop bij

gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Koper dient gebruik te maken van de notaris van de verkoper. Kosten hiervoor zijn voor de koper.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Zeer ver zo rgde entree

verrassing! handige bergruimte Dit appartement is typisch zo’n woning “die u gezien moet hebben�. De buitenkant doet niet vermoeden dat dit een fantastisch ruim en licht appartement is.

De grote raampartij staat tevens garant voor een mooi uitzicht!

Het appartement heeft enige modernisatie nodig.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken en het vernieuwen van het sanitair.

Met wat aandacht en een paar eenvoudige ingrepen tovert u deze woning om tot een heerlijke plek met een luxe en strakke afwerking!

Voor het opbergen van allerhande spullen zijn er diverse vaste kasten en een inpandige berging in het appartement aanwezig. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast hoort er nog een aparte berging bij het appartement, deze bevindt zich in de onderbouw.

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

centrale ligging veelzijdig aanbod Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij uitvalswegen, tussen de Kroondomeinen en het centrum van Apeldoorn. Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en ongerepte natuur, alles is op loopafstand.

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

huizen van hendriks

thuiskomen is... wat zijn uw woonwensen?

De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank waar je je heerlijk terug kunt trekken en kunt ontspannen voor de televisie of je verliezen in een goed boek. Het appartement ligt op de derde verdieping. De woonkamer is al open naar de hal en de keuken wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft.

Ruimtelijk en licht

huizen van hendriks

Gro te keukenruimte

gesloten keuken uw droomkeuken hier?

Aan de achterzijde van het appartement ligt de gesloten keuken. De nieuwe bewoners zullen hier een nieuwe keuken willen plaatsen en de ruimte leent zich hier ook uitstekend voor.

Wat gaat het worden? U mag het helemaal zelf beslissen; de opstelling, kleur, stijl en de apparatuur die u wenst!

huizen van hendriks

maar liefst 3 slaapkamers deur naar het balkon Verder telt het appartement drie slaapkamers. Alle drie de vertrekken zijn van goed formaat en heerlijk licht dankzij de aanwezigheid van grote ramen.

EĂŠn van de slaapkamers is voorzien van een aparte ruimte met daarin een wastafel.

Er is een separaat toilet en een badkamer aanwezig. Beide zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

heerlijk op het balkon de dekbedden luchten Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers is het woningbrede balkon toegankelijk. Het balkon heeft een zonnige ligging en hier kunt u heerlijk genieten van het geweldige uitzicht terwijl de zon aangenaam op uw gezicht schijnt.

Henri Dunantlaan 19 7312 AT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl