Henneven 17, 5646 JA Eindhoven

Huizen vanHendriks

Henneven 17 , 5646 JA Eindhoven

Gewilde locatie!

Diepe achtertuin

3 Slaapkamers

Goede bereikbaarheid Leuke tussenwoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na bijna 17 jaar in dit huis en de wijk Gijzenrooi te hebben gewoond gaan wij nu verhuizen.

Voor ons was (en is) het hier heel fijn wonen.

Door de diepe achtertuin kan je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten om van de ochtendzon en een kop koffie te genieten.

Door de ligging van ons huis hebben wij geen directe over- of achterburen.

Onze straat ligt aan de rand van de wijk: binnen vijf minuten staan wij in het bos en binnen tien minuten loop je hier in de weilanden. Ook kan je hier al snel de fietsknooproute starten.

Wil je naar de stad of het theater? Binnen vijftien minuten ben je er met de fiets.

Liever met de bus? De haltes zijn om de hoek. De bussen gaan twee keer per uur.

Het winkelcentrum Boulevard Zuid is op fietsafstand makkelijk te bereiken.

Daarnaast is er een actieve wijkvereniging die het gehele jaar door, diverse activiteiten organiseert.

Er is een eigen wijkblad, een facebook pagina en een website.

Te koop bij

Kortom het beste van twee werelden: de stad en de natuur onder handbereik.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Neutrale kleurstelling

fijne woonkamer uitzicht over de tuin De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft leuk uitzicht over de achtertuin. Er is ruimte voor een gezellige zithoek waar je met het gezin samenkomt voor een spannende film of een leuk spelletje.

Doordat de woning breed is opgezet kun je gemakkelijk nog een lange eettafel met stoelen kwijt. De gehele woonkamer is voorzien van lichte wanden en een neutrale laminaatvloer.

huizen van hendriks

Wat ga jij maken?

keuken aan voorzijde nette badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de straat.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser (2017), koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over onderen bovenkastjes waardoor je genoeg ruimte vindt voor je boodschappen en keukengerei.

De badkamer is lekker ruim en compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is verder volledig betegeld in lichte kleuren. Ook is de badkamer voorzien van een groot raam dat voor een natuurlijke lichtinval zorgt.

huizen van hendriks

drie royale kamers neutrale afwerking De trap in de tussenhal brengt ons naar de eerste verdieping. Je vindt hier twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3). De kamer aan de achterzijde is zeer ruim en bestond voorheen uit twee slaapkamers. De kamer heeft grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een frisse uitstraling.

Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook van goed formaat.

Beide kamers zijn neutraal afgewerkt met laminaat en lichte wanden.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier kom je aan op een grote overloop met daarachter nog een zeer royale kamer. Deze wordt nu gebruikt als hobbykamer maar is perfect als derde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en helemaal eigen te maken.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Heerlijk buiten genie ten

heerlijke tuin prachtig aangelegd De kers op de taart is toch wel de geweldige achtertuin die bij deze woning hoort. De tuin is zeer diep en biedt dan ook volop buitengenot. De tuin is fraai aangelegd met een mooi stenen terras waar ruimte is voor een lange tuintafel met stoelen zodat er ‘s zomers gezellig met vrienden en familie gebarbecued kan gaan worden! Verder is de tuin voorzien van een houten vlonder, diverse mooie beplanting en groenrijke borders. Achterin de tuin staat een aparte berging voor het stallen van je fietsen en waar je tuinspullen en tuinkussens een plekje kunt geven.

Henneven 17 5646 JA Eindhoven

Henneven 17 5646 JA Eindhoven

Henneven 17 5646 JA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl