Hendrik Willem Mesdagstraat 22, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hendrik Willem Mesdagstraat 22 , 7312 LP Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis . . . . . . met garage en schuur

Ruime lichte woonkamer

Heerlijke achtertuin Drie slaapkamers en een zolder

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 77 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1956 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Een huis met vele mogelijkheden wat al meerdere generaties in onze familie is.

Een heerlijke lichte woning waar meerdere generaties van onze familie met veel plezier hebben gewoond.

De kamer heeft naast de centrale verwarming een mooie sfeervolle gashaard waar het in de winter heerlijk voor vertoeven is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een groot werkblad. De kelder geeft veel opbergruimte.

De 3 slaapkamers boven zijn ook ruim en licht. De voorste kamer is voorzien van een screen. De badkamer is van alle gemakken voorzien. De zolder is een fijne plek voor loge’s of om spullen op te ruimen.

Wanneer er een dakkapel en een vaste trap wordt geplaatst kan er veel extra woonruimte worden gecreëerd. Op de hele zolder ligt laminaat.

altijd een plek in de schaduw of zon kunt vinden.

De garage is geschikt voor 1 auto, maar er is vrij parkeren in de straat.

Het is een huis met veel uitbreidingsmogelijkheden, bijv. een open keuken creëren of een uitbouw van de keuken of een slaapkamer beneden. De kavel is er groot genoeg voor.

Heerlijk wonen in een rustige straat dichtbij het centrum, scholen, winkels en speeltuintjes.

We hopen dat de volgende bewoners ook net als ons zullen genieten van het huis en de tuin.

Buiten is een fijne overkapping waar je in het vroege voorjaar al kunt zitten en waardoor je droog naar de verwarmde stenen schuur kunt lopen.

De tuin is volledig omsloten met vele terrasjes waar je

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk licht

welkom thuis ! gezellige haard Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen waar de woonkamer je verwelkomt met open armen; wat een fijne ruimte!

De woonkamer is heerlijk ruim en netjes afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden. De karakteristieke haard en de openslaande deuren naar de diepe tuin maken de woonkamer helemaal af. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hendriks

Toega ng tot de tuin

wie kookt er vanavond ? handige bijkeuken Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

De keuken is eenvoudig maar compleet. Je kunt hier prima uit de voeten voor het klaarmaken van een lekkere maaltijd! De ruimte leent zich echter ook voor het realiseren van jouw droomkeuken, volledig naar eigen inzicht en indeling.

Via een overkapping loop je naar de handige bijkeuken.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in ? ingebouwde kastruimte De gemiddelde mens spendeert bijna ĂŠĂŠn derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamers zit dat helemaal goed!

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers met ingebouwde kastruimte en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren met laminaatvloer, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken.

Elke slaapkamers is voorzien van ingebouwde kastruimte.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Meerdere ter rassen

volop privacy ! lekker relaxen Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in de heerlijke tuin.

Er is een stenen terras aangelegd waar je ‘s morgens heerlijk kunt wakker worden met een krantje en een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje. In de middag uurtjes breng je hier natuurlijk je tijd door en ontspan je lekker op een grote loungeset terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken op het gazon. Later op de avond steek je vast de barbecue aan en verwelkom je je familie en vrienden die gezellig komen aanschuiven bij het diner. Een lange tuintafel met stoelen is hier dan ook niet weg te denken. Terwijl het zonnetje langzaam ondergaat, genieten jullie nog van een laatste glaasje wijn.

Hendrik Willem Mesdagstraat 22 7312 LP Apeldoorn

Hendrik Willem Mesdagstraat 22 7312 LP Apeldoorn

Hendrik Willem Mesdagstraat 22 7312 LP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl