Hendrik Berlagestraat 88, Breda

Huizen vanHendriks

Hendrik Berlagestraat 88 , 4827 JL Breda

Instapklare tussenwoning Moderne keuken

Mooie badkamer

Open zolder met mogelijkheden Eigen parkeerplaats

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2015 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een rustige en sfeervolle locatie hebben wij de afgelopen twee jaar met veel plezier mogen wonen.

Het huis heeft een prima uitvalsweg naar snelwegen en station. Na een lange dag werken is thuiskomen en genoeg parkeerplaatsen vinden erg prettig. Er zijn genoeg winkels op loopafstand maar de rust is ook te vinden in een nabijgelegen natuurgebied om te gaan wandelen, dat maakt voor ons deze buurt compleet.

Het huis is vooral gericht op comfort, de vloerverwarming op de gehele begane grond, de uitgebreide keuken, PVC vloeren op de begane en eerste verdieping, dit heeft ons veel woonplezier opgeleverd.

Ons pareltje is toch wel de trap van de begane grond naar de eerste verdieping, zeker als je thuis komt en het is al wat donker buiten zijn het de lichtjes van de trap die je een warm welkom heten. We gaan dit huis met de buurt oprecht missen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Wat een licht!

strakke woonkamer heerlijk thuiskomen Dit is zo’n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De nette vloer in combinatie met de frisse kleuren op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek met kussens en plaids en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken in deze woonkamer. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden in deze ruime woonkamer. Doordat zowel de voor- als achterpui zijn voorzien van grote ramen geniet je hier van een aangename lichtinval.

huizen van hendriks

Strak design

wat ga jij maken? vol inbouwapparatuur De keuken aan de voorzijde is zeer luxe en een plaatje om te zien. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling waardoor je hier zeer veel werkruimte vindt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De lichte fronten staan in mooi contrast met het donkere aanrechtblad. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst heb je hier meer dan genoeg ruimte voor al je boodschappen en keukengerei.

huizen van hendriks

vier slaapkamers meer mogelijk De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en je kan lekker gaan genieten!

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping vinden we nog eens een zeer ruime slaapkamer en ruimte voor de wasapparatuur. De slaapkamer is zeer royaal te noemen mede door de hoge nok en het licht vanuit het dakraam. Deze kamer is zo ruim, dat deze zelfs opgedeeld zou kunnen worden in twee slaapkamers.

Ne tte afwer king

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

grote achtertuin met houten berging Niet alleen binnen is het genieten! Ook in de achtertuin is het ‘s zomers goed toeven. Deze is zo’n 11 meter diep en biedt dus genoeg ruimte voor een fijne loungeset. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk strakke bestrating, houten vlonders en een strookje kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Via de achterom is de tuin ook met de fiets of kinderwagen te bereiken.

Hendrik Berlagestraat 88 4827 JL Breda

Hendrik Berlagestraat 88 4827 JL Breda

Hendrik Berlagestraat 88 4827 JL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl