Hendrick de Keyserlaan 69, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Hendrick de Keyserlaan 69 , 3822 WB Amersfoort

Vergrote woning (2004) Veel lichtinval

4, optie tot 5 slp.

Tuin op zuiden Moderne inrichting!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben met veel plezier hier gewoond. Met name de tuin is een verrijking van het huis. De tuin ligt pal op het zuiden en zorgt ervoor dat je vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan genieten van de zon. Het huis ligt in een vriendelijke en rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Ook de woonlocatie is voor ons ideaal geweest. Voor een boodschapje of een hapje en drankje ligt het Emiclaer winkelcentrum zo om de hoek. Het mooie park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen, ligt op nog geen 5 minuten lopen. Op 5 minuten fietsen ligt het NS station Amersfoort Schothorst en geeft je een directe verbinding naar de grote steden. Ook het Amersfoortse centrum ligt op fietsafstand.

Het huis beneden heeft een knusse woonkamer en boven is er door de uitbouw veel extra ruimte gecreëerd. Wij zijn toe aan een volgende fase in ons leven en gaan dichter bij onze familie wonen. De volgende bewoners wensen wij heel veel woonplezier in deze mooie buurt.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijn sa men zijn

smaakvol afgewerkt ruime living Via de hal met meterkast en vernieuwd toilet kom je de heerlijk lichte woonkamer in. Doordat deze tuingericht met een zuidelijke ligging is, geniet je hier van veel lichtinval.

De huidige eigenaren hebben gezorgd voor een strak, zeer verzorgd en moderne inrichting en afwerking. Daarbij is gekozen voor kwalitatief duurzame en goede materialen welke nog jaren mee kunnen. Door de neutrale stijl, zal het al snel bij je eigen smaak passen!

huizen van hendriks

Prima keuken

nette badkamer praktische indeling Aan de voorzijde tref je de vernieuwde keuken.

De hoekopstelling zorgt voor veel ruimte en de praktische en hoogwaardige inrichting maakt het kookavontuur compleet! Alle apparatuur is van Siemens en is tegelijkertijd met de keuken geĂŻnstalleerd (2014). Daar zul je dus nog jaren plezier van hebben!

De badkamer is ook al voor je vernieuwd (2015).

Met een mooie inloopdouche v.v. regen-/stortdouche en handdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet zorgt dit voor een luxe aanvulling op het wonen. Je begint en eindigt de dag sowieso vrolijk!

huizen van hendriks

slaap lekker nette afwerking Er zijn 3 fijne slaapkamers op de 1e verdieping en door de vergroting zijn dit prima formaten. Alle kamers zijn strak afgewerkt. Op de 2e verdieping is een grote hoofdslaapkamer gemaakt; deze kun je gezien de grootte nog splitsen in 2 kamers. Daarnaast is er een wasruimte met opstelling van de ketel.

De voorzijde van het huis is hier voorzien van een dakkapel. Dat geeft veel extra licht, ruimte en uitzicht.

Doordat de nok zo lekker hoog is, is er ook een vliering gecreĂŤerd voor de seizoensspullen; uit het zicht, maar binnen handbereik!

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten

gunstige ligging rustige buurt Direct vanuit de kamer heb je een mooie zichtlijn de tuin in. Deze ligt op het zuiden en zorgt dat je al vroeg in het jaar de eerste zonnestralen opdoet.

In de tuin is genoeg ruimte voor een stukje siertuin, een groot terras en evt. wat speelruimte. Er is een achterom en een stenen schuur. De poortdeur is extra breed; ideaal voor kinderspeelgoed, fietsen of een motorfiets.

Ook de woonlocatie is top. Rustig gelegen in een staat met vooral bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier en op de speelplekjes tussendoor fijn spelen. Voor een boodschapje of een hapje en drankje ligt winkelcentrum Emiclaer om de hoek; je loopt er zo naar toe. Het mooie park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen, ligt op nog geen 5 minuten lopen. Op 5 minuten fietsen ligt het NSstation Schothorst en geeft je een directe verbinding naar de grote steden.

Hendrick de Keyserlaan 69 3822 WB Amersfoort

bega ne grond

Hendrick de Keyserlaan 69 3822 WB Amersfoort

eer ste verdieping

Hendrick de Keyserlaan 69 3822 WB Amersfoort

tweede verdieping

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl