Hendrick de Keyserlaan 52, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Hendrick de Keyserlaan 52 , 3822 WC Amersfoort

Ruime woonkamer Moderne keuken en -badkamer

Dakopbouw en dakkapel

5 slaapkamers Leuke locatie

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nog maar een paar jaar geleden kwamen wij vanuit ons appartement naar deze leuke woning aan de Hendrick de Keyserlaan. Een hele leuke plek om te wonen op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, de vijver en Park Schothorst.

Met een uitbouw aan de achterzijde, een grote opbouw op zowel de eerste als tweede verdieping en een dakkapel aan de voorzijde heeft de woning enorm veel ruimte. Aan de achterzijde is er nog een verrassend zonnige achtertuin welke we in 2019 hebben laten aanleggen

Als wij niet tegen een nieuwbouwwoning aan waren gelopen, hadden wij zeer zeker genoten van deze leuke woning, locatie en alle dingen die wij vernieuwd hebben. Nu hopen we dat de nieuwe eigenaar er blij mee is en er volop van gaat genieten. We wensen de nieuwe eigenaar alvast heel veel woonplezier!

De afgelopen jaren hebben we ook aan de binnenzijde van de woning veel gemoderniseerd. Zo hebben we de keuken vernieuwd, alsmede de badkamer en zijn de muren in de woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van glad stucwerk. Afgelopen jaar is daar nog een nieuw toilet bijgekomen alsmede een nieuwe vloer in de woonkamer met heerlijk comfortabele vloerverwarming.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

uitbouw vloerverwarming Je komt de woning binnen in de entree met recent vernieuwd toilet met fonteintje en trap naar boven met trapkast welke toegankelijk is via de woonkamer. We lopen door naar de lichte woonkamer welke direct een grote glimlach op je gezicht tovert.

Dit is echt een heerlijke instapklare woonruimte met veel ruimte, licht en een nette afwerking. Er is een nieuwe plavuizen vloer gelegd met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een grote living en voor een eetkamer. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om deze instapklare ruimte te stylen met je eigen meubels!

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

inbouwapparatuur moderne badkamer De fraaie tegelvloer loopt mooi over naar de open keuken aan de voorzijde. De keuken is door de huidige bewoners vernieuwd en geplaatst in praktische hoekopstelling met een leuke ontbijtbar.

Het geheel is netjes afgewerkt met een combinatie van hout en witte fronten. Voor jouw gemak van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.

De vernieuwde badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. De ruimte is volledig betegeld en het raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van twee lades, een spiegelkast, tweede toilet en ligbad met regendouche waar je heerlijk de dag fris begint of juist ontspannen eindigt.

huizen van hendriks

5 slaapkamers dakopbouw en dakkapel Dankzij de dakopbouw beschik je ook boven over veel woonruimte. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. De kamers met rechte gevels zijn een uitstekende basis om hier fijne slaapkamers van te maken.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met voorzolder voorzien van dakraam, c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting. Hier zijn nog twee slaapkamers van prima formaat en een nette afwerking. In de slaapkamer aan de voorzijde is zelfs een dakkapel gerealiseerd waardoor je van nog meer ruimte en licht profiteert.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Fijne achter tuin

fraaie achtertuin kindvriendelijke buurt De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. De tuin is verrassend zonnig en in 2019 nog opnieuw aangelegd waardoor je hier zelfs van een instapklare tuin geniet.

De tuin is netjes betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Achter in de tuin biedt de stenen berging voorzien van elektra een prima plek voor je gereedschap of fietsen die je ook eventueel onder de overkapping kunt stallen.

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor velen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

Hendrick de Keyserlaan 52 3822 WC Amersfoort

Hendrick de Keyserlaan 52 3822 WC Amersfoort

Hendrick de Keyserlaan 52 3822 WC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl