Helfrichstraat 34, Apeldoorn

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

galerijflat 3 70 m² 250 m³ 1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wonen in appartementencomplex Il Cortile is genieten. Bij binnenkomst in het gebouw voelt het alsof je een Italiaans binnenplaatsje in loopt.

Via de hal kom je terecht bij de berging of bij de fietsenstalling voor gasten. Medebewoners zijn vriendelijk en betrokken. Ze staan klaar voor je als het nodig is. De VvE organiseert jaarlijks activiteiten zoals een zomerse barbecue of een gezellige borrel.

Het appartement kijkt uit op de Nieuwstraat en winkelcentrum de Oranjerie. ‘s Ochtends schijnt een heerlijk ochtendzonnetje naar binnen. Aan de overkant van de straat zit tapasrestaurant Ramblas en verderop in de straat bevinden zich nog talloze andere restaurantjes. Ook supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden zoals de bioscoop zijn in het centrum van Apeldoorn op loopafstand.

In de moderne keuken kan elke kookfan zijn gang gaan, waarbij tijdens of na het koken gezellig aangeschoven kan worden aan de bar.

Met genoeg ruimte voor een eettafel en een

gezellig zitgedeelte, is de woonkamer in te richten naar ieders smaak. Lekker genieten op het balkon met een drankje kan prima. En na een lange dag kan genoten worden van een warm bad.

Kortom: een heerlijk appartement!

Welkom

welkom!

Welkom! Je komt binnen via de gezamenlijke entree op de begane grond. Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en beschikt over een lift.

Aangenaam licht

ruime woonkamer goede basis

Te starten in de lichte en goed bemeten woonkamer. De ruimte heeft een goede basis met een laminaatvloer, lichte wandafwerking en via het brede raam (met net nieuwe kunststof kozijnen) valt het daglicht aangenaam naar binnen.

Dankzij de ruime afmetingen is de ruimte op verschillende manieren in te richten. Heb jij al een idee?

nette

keuken

open indeling

De nette keuken (2012) is geplaatst in een dubbele, rechte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is gekozen voor een lichte afwerking met witte keukenfronten en een bijpassend aanrechtblad.

Via de keuken kom je in de bijkeuken, ingericht met de witgoedaansluiting en de CV-opstelling.

Open indeling

moderne badkamer

Complete indeling douchen of in bad?

Kom verder naar de nette badkamer. De ruimte is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte.

twee slaapkamers handige opbergruimte

In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn wederom afge werkt met een laminaatvloer en de grote slaapka mer is voorzien van een vaste kastenwand – ideaal voor de garderobe!

Verzorgde afwerking

Via de grote slaapkamer bereik je het balkon op het oosten. Het balkon is strak betegeld en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Het appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Dit betekent dat alle voorzieningen dichtbij zijn. Zo zijn winkels, sportfaciliteiten en het station op loopafstand. Er is een goede bereikbaar heid wat betreft het openbaar vervoer.

Lekker zitten

balkon op het oosten wonen in de stad

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl