Helenahof 3, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Helenahof 3 , 5631 GS Eindhoven

Ideaal voor starters Modern

Nabij winkels

Rustig

H51

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 4

Woonoppervlakte

95 m²

Inhoud

334 m³

Bouwjaar

1992

Tuin Garage

geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Niet alleen wij die richting het gelijkvloers wonen gaan, maar ook onze kinderen die heerlijk en veilig in deze kindvriendelijke buurt zijn opgegroeid en die nu zelf volwassen zijn, hebben met heel veel plezier vanaf 2006 in deze fantastische groene, dynamische en toch rustige wijk gewoond.

De mooie omgeving, de bushalte, winkels, scholen en het park praktisch om de hoek en de korte rit naar het centrum van Eindhoven, zullen enorm gemist worden. En binnen enkele minuten ben je op de J.F. Kennedylaan richting de snelwegen. Ideaal!

En uiteraard de mooie woning, die tot een waar paleisje is omgetoverd. Echt genieten.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Eigen entree

welkom thuis! apart toilet Bij binnenkomst van de woning worden we verwelkomd door een entree met de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de bovenverdieping en een gescheiden toilet dat in 2022 geplaatst is.

Onderaan de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. We vervolgen onze weg naar de keuken en woonkamer waar onze rondleiding begint.

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

neutrale basis voldoende ruimte De woonkamer is tot in de puntjes verzorgd met een mooie pvc vloer en strak gestucte wanden, uitgevoerd in neutrale kleuren. Het is de ideale basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Ontspannen na een lange dag is makkelijk met een riante zithoek. De woonkamer is voorzien van een heerlijke elektrische open haard en een nieuwe cinemawall met ruimte voor een brede televisie en soundbar.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra (slaap)kamer, die momenteel als royale walk-in closet is ingedeeld. De kamer straalt licht en frisheid uit met een vloerbedekking. Wat zijn jouw plannen voor deze kamer?

huizen van hendriks

samen tafelen lekker koken De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je kunt genieten van je avondmaaltijd. Volgende stop is de ruime open keuken met genoeg kook- en opslagruimte. De keuken is uitgerust met diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder maar liefst twee koelkasten. Wat staat er vanavond op het menu?

Vanuit de keuken heb je toegang tot een betegelde berging met de cv-ketel (2022) en een luxe, verhoogde XXL vaatwasser.

Wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

Hoe deel jij de ruimtes in?

2 slaapkamers vernieuwde badkamer Via de trap in de hal komen we op de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, een handige wasruimte en twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van vernieuwde hoogpolige vloerbedekking. In de hoofdslaapkamer heb je ook een inbouwkast en een airco (voor koelen en verwarmen) tot je beschikking. Ook is de woning tijdens de renovatie voorzien van twee nieuwe Velux dakramen.

De in 2022 vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche met sunshower, whirlpool, dubbele wastafel, toilet en er is vloerverwarming aanwezig.

De sunshower werkt door middel van infrarood tegen spierpijn en kan je bovendien voorzien van een mooi tintje. Wil je je dag beginnen met een snelle douche of toch liever ontspannen in de whirlpool na een lange dag? De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

op het oosten genieten!

Via de brede schuif-/kanteldeur in de woonkamer betreden we het in 2022 prachtig verbouwde terras dat op het oosten is gelegen. Het terras heeft een mooie tegelvloer met spotjes en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt genieten van je ochtendkoffie.

Tevens is er in 2022 ook een kraan aangelegd bij het terras; heel handig!

S tap he t knusse ter ras op

Helenahof 3 5631 GS Eindhoven

Helenahof 3 5631 GS Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl