Huizen vanHendriks
Heistraat 43 , 6071 CG Swalmen
Sfeervol wonen! Ruime aanbouw
Leuke woonomgeving
Gezellige woonkamer Sfeervolle tuin
H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
7
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
535 m³
Bouwjaar Tuin
1948 voortuin, zijtuin, patio/atrium
Garage Verwarming
aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Isolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
dakisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
dubbel glas
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Ben je al een tijdje op zoek naar een nieuwe woning? Deze verrassende woning aan de Heistraat in Swalmen zou zomaar het einde van je zoektocht kunnen betekenen. Met voor woonruimte binnen, een heerlijke afwisselende tuin en gelegen op een fijne locatie kun je hier nog jaren woonplezier beleven. Kom je snel kijken?
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Sa men op de ba nk
grote living grote tuinkamer Aan woonruimte geen gebrek in deze woning. De oorspronkelijke woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een flinke aanbouw. Hierdoor is de woonruimte bijna verdubbeld. In het voorste gedeelte is de kamer voorzien van een parketvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Een fijne basis om af te stylen met jouw meubels en accessoires. De kamer is voorzien van een gezellige haard. Samen genieten van het knisperende haardvuur is altijd gezellig. In de aanbouw is veel daglicht. Er zijn grote lichtkoepels in het dak geplaatst en de openslaande deuren van de grote glazen pui bieden toegang tot het terras en de tuin. Dit is een heerlijke kamer om van extra licht te genieten. Aan jou de keuze hoe je het gaat indelen en inrichten. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en metselwanden. Het plafond is gestuct en voorzien van spots.
huizen van hendriks
Veel wer kblad
ruime keuken met toiletruimte De grote keuken biedt veel mogelijkheden. Hier tref je een lange wand opgestelde keuken aan met inbouwapparatuur en een extra kast met onder andere de cv opstelling. De landelijke frontjes vormen een fraai geheel met de vloer en het werkblad. De keuken is ruim en biedt ook nog plek voor het witgoed. In de keuken is de toiletruimte. Via de keuken kun je de tuin in.
huizen van hendriks
twee slaapkamers nette badkamer Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers. De ene kamer heeft aan de muur stucwerk en de ander kamer is voorzien van behang op de wanden, op de vloeren ligt vinyl. Beiden slaapkamers hebben een dakkapel. De kamers zijn voorzien van rolluiken en muurkasten. De badkamer is gemiddeld van maat en voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er een raam voor extra ventilatie. De tweede verdieping (bergzolder) is bereikbaar via een vlizotrap.
Slaap lekker
huizen van hendriks
O nderhoudsv rije tuin
veel buitenruimte grote garage De woning is voorzien van een voor- en zijtuin tuin met gras en boompjes. Met een poort kun je vanaf de voorzijde naar de achtertuin komen. De achtertuin is op het westen gelegen en aangelegd met mooie bestrating. Hier is een buitenkeuken met eigen boiler aanwezig. Je beschikt hier over een ruime aangebouwde stenen garage. Deze is voorzien van elektra. Ideaal voor al je tuinspullen, de auto, motor, fietsen en al je gereedschap.
Heistraat 43 6071 CG Swalmen
Heistraat 43 6071 CG Swalmen
Heistraat 43 6071 CG Swalmen
Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart
Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad. Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.
heerlijk wonen in Swalmen
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl