Heilige Geeststraat 12, Roermond

Huizen vanHendriks

Heilige Geeststraat 12 , 6041 GB Roermond

Unieke lokatie Heerlijk dakterras

4 slaapkamers

Gewelfde kelder Ruime badkamer

H54

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

8 145 m² 60 m² 640 m³ 1900 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het karakteristieke en historische herenhuis is de afgelopen 15 jaar door mijn vader bewoond in wisselende gezinssamenstellingen. De korte ligging van het station zorgde ervoor dat je makkelijk uit de trein even langs kon gaan onderweg van studie of werk.

De eerste verdieping was daarbij het exclusieve domein van de bewoners met de slaapkamer aan de straatkant en de gigantische badkamer, wat op de één of andere manier vooral de vrouwelijke medebewoners erg aansprak.

Ik herinner de vele verjaardagen waarbij iedereen gezellig samenzat aan de lange tafel in de woonkamer. Er was altijd wel een kamer over voor een extra gezinslid of logé.

Wij gingen door, verder omhoog via de tweede verdieping, waar extra kamers werden bezet of heringericht. Op de derde verdieping konden we dan even zitten op het dakterras of werden de laatste kunstwerken uit het aangrenzende atelier getoond.

De laatste jaren was het een genot om langs te gaan met de kinderen voor lunch die dan om de hoek bij de bakker werd gehaald of om even naar de haven of de Roerkade te lopen. Parkeren deden we dan om de hoek met de gratis parkeerkaarten voor bezoekers.

Als ik tegenwoordig dan ook in de Roermondse binnenstad ben, loop ik altijd even door de Heilige Geeststraat en denk dan zonder uitzondering met veel plezier en liefde terug aan onze fijne tijd samen in dit huis.

Binnen kon je vanuit de woonkamer door het zware gordijn naar boven via de oude houten trap en kreeg je toegang tot de rest van het huis.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort keuken met bijkeuken Het houten balkenplafond en de knusse ruimte; het zijn kenmerken waar je op slag verliefd op wordt.

Daarnaast is het geheel aangenaam licht en netjes afgewerkt met een neutrale wandafwerking en een houten vloer. Met een interieur van jouw keuze creĂŤer je hier al snel een fijn nieuw thuis voor jou en je gezin. Middels de vaste trap in de woonkamer begeef je je naar zowel de kelder als naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer komen we in de keuken. Ook hier is de houten vloer aanwezig en zijn de wanden voorzien van tegels. In een traditionele stijl tref je een keukenblok in een rechte wandopstelling. Dankzij de diverse kasten en lades is er voldoende opbergruimte voor al jouw potten, pannen en overig keukengerei. Tevens ben je voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap.

huizen van hendriks

Vier ruime slaapka mers

slapen of studeren? douchen of in bad?

De eerste slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en ook hier zie je de houten vloer weer terug.

Je garderobe hang je netjes weg in de aanwezige inloopkast.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde. Het geheel is behoorlijk licht, ruim, deels betegeld én voorzien van een houten vloer. De ruimte is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping telt nog eens 2 slaapkamers waarvan één klaar is om in te richten en de tweede nog afgewerkt dient te worden. Ook deze vertrekken zijn goed bemeten en worden voorzien van een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. De derde verdieping telt een derde kamer met ruime berging. Middels de openslaande deuren kom je op een ruim dakterras op het zuiden. Tot slot is er via de vaste trap nog een eenvoudige nog af te werken zolderverdieping bereikbaar.

huizen van hendriks

fijne woonomgeving nabij voorzieningen De woning is gelegen op een lekkere rustig locatie maar toch in het hartje van de stad. Op loopafstand tref je het NS-station en parkeren kan in de directe omgeving. Gelegen tussen de Markt en het schitterende en nieuw ingerichte Munsterplein.

Rustig en centraal wonen

Heilige Geeststraat 12 6041 GB Roermond

Heilige Geeststraat 12 6041 GB Roermond

Heilige Geeststraat 12 6041 GB Roermond

Heilige Geeststraat 12 6041 GB Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl