Issuu

Huizen vanHendriks

Heile Schoorstraat 76 , 5018 EG Tilburg

Wonen in Armhoef! Verspringende woning

Jaren â€˜30 sfeer

Vijf slaapkamers Instapklaar

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

verspringend

Kamers

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1931 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijne instapklare woning in de Armhoefse Akker. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van veel authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen op de begane grond. De originele terrazzo vloer in de keuken en de entree, de erker, openslaande tuindeuren en paneeldeuren op alle verdiepingen. De begane grond heeft een gezellige huiskamer voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend ligt de landelijke keuken passend bij het huis voorzien van alle nodige inbouw apparatuur. In de keuken is ook een zeer ruime kelderkast aanwezig.

De badkamer is naar boven verplaatst middels een opbouw op de keuken, waar zich ook een apart toilet bevindt. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer en apart toilet drie slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met veel inbouwkasten en waar nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van dakkapel met zonwerend (elektrisch) rolluik. Kortom een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt!

Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, plaats voor een extra koelkast of vriezer, de CV-ketel en het toilet. Middels de bijkeuken is de tuin op het oosten toegankelijk. De hele dag kan er in de tuin heerlijk van de zon genoten worden tot aan het begin van de avond. Achterin de tuin is een grote schuur waardoor de achterom toegankelijk is.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort een fijn nieuw thuis Vanuit de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De afwerking is van hoog niveau; een mooie houten vloer en strakke wanden die jou direct een warm welkom geven. Daarnaast is het geheel aangenaam licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde met fraai glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Het geheel bestaat uit 2 rechte wandopstellingen waardoor je hier genoeg ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Uiteraard beschik je over de nodige apparatuur waarmee je het kokkerellen kunt vergemakkelijken en een ruime inloop kelderkast met heel wat ruimte voor opslag van keukenspullen en provisie. De keuken verleent toegang tot een handige bijkeuken. Hier vind je de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en een apart toilet met fonteintje. Tevens verleent de bijkeuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

slaap lekker! hoe richt jij het in? Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers een apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder prima bemeten en netjes afgewerkt. Twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen. Met een comfortabel bed en een linnenkast creĂŤer je al snel een fijne plek waar je jezelf even lekker terug kunt trekken. Zie jij jezelf hier al liggen? Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier tref je een grote inbouwkast aan en een royale sfeervolle zolderkamer voorzien van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich nog een kamertje van kleiner formaat die momenteel als berging dient maar uiteraard ook geschikt is als bijvoorbeeld babykamer. Beide kamers beschikken over een dakkapel voorzien van zonwerend (elektrisch) rolluik waardoor het geheel nog lichter en ruimer aanvoelt. Hoe deel jij het in?

huizen van hendriks

lekker ontspannen douchen of in bad? De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Hoe klinkt een lekker warm bad met daarin jouw favoriete badschuim als je na een drukke dag weer lekker thuis bent? Heerlijk toch? Heb je iets minder lang de tijd, dan kun je natuurlijk ook kiezen voor een verkwikkende (inloop) douche om jezelf even op te frissen. Tevens is er nog een wastafel aanwezig. Het toilet vind je separaat vanaf de overloop, ideaal!

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom De openslaande deuren in de woonkamer, maar ook de bijkeuken verlenen beide toegang tot de achtertuin. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, een stukje kunstgras en een border met vaste beplanting. Er is ruimte voor een leuke tuin- of loungeset waarin je lekker van het zonnetje kunt genieten. Verder is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of andere niet-alledaagse spullen. Tot slot rijd je de fietsen gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen, ideaal!

Heile Schoorstraat 76 5018 EG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl