HuizenHendriks van
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning Kamers 6
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 529 m³
Bouwjaar 1981
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen wij 7 jaar geleden onze zoektocht begonnen naar een woning in Breda, was er wat ons betreft maar één wijk waar wij onszelf zagen wonen, namelijk de Haagse Beemden.
We waren direct verknocht aan de ruime opzet, het vele groen, de kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen die je nodig hebt, binnen handbereik. In deze woning vonden wij het huis, met de potentie er een warm en liefdevol thuis van te maken voor onszelf, onze oudste dochter en toekomstige kinderen.
Met veel aandacht en liefde zijn wij aan de slag gegaan om het thuis te creëren dat wij voor ogen hadden. Een complete verbouwing met verduurzaming, gezinsuitbreiding met nog twee dochters en een heleboel mooie en fijne herinneringen later, zijn wij klaar voor onze volgende stap. Wederom een huis met potentie, gelegen in precies dezelfde wijk, omdat wij 7 jaar later hier nog steeds met heel veel plezier wonen.
ruime woning
Ruime woning gemoderniseerd
Stap binnen in deze ruim opgezette woning en laat je verrassen door de fijne lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin is de perfecte plek voor een heerlijke eettafel om urenlang na te tafelen.
Prettige lichtinval
prettige lichtinval
moderne open keuken
Centraal in de woning is de moderne, open keuken (2019). De stijlvolle keuken uit 2019 is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Bora inductieplaat. Met voldoende opbergruimte en slimme indelingen is alles binnen handbereik.
5 slaapkamers
5 slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en de strakke badkamer (2019) voorzien van bad-douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping verrast de functionele voorzolder met plek voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e én 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn ideaal voor een thuiswerkplek, hobbykamer of als slaapvertrekken voor opgroeiende tieners die extra privacy nodig hebben.
modern comfort
Modern comfort functionele voorzolder
Op de tweede verdieping verrast de functionele voorzolder met plek voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e én 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.
Buiten vind je een prachtige achtertuin gelegen op het noordwesten waar je op warme zomeravonden kunt genieten van de laatste zonnestralen. De aangebouwde berging, bekleed met het onderhoudsvriendelijke keralit, biedt handige opslagruimte.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
