Heideveen 19, Breda

Huizen vanHendriks

Heideveen 19 , 4823 HL Breda

2-onder-1-kapwoning Fraai aangelegde achtertuin!

Garage met eigen oprit

Ideaal voor gezinnen rustige en kindvriendelijke locatie

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne eengezinswoning die is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, dat was iets wat voor de huidige bewoners destijds een belangrijk punt was. Het is een fijne en nette buurt met veel groen en diverse fiets- en wandelpaden. Tevens betreft het een zeer rustige en autoluwe straat.

Dit zijn de belangrijkste redenen waarom we 18 jr geleden hier wilden wonen met ons gezin. Nu zijn inmiddels de kinderen de deur uit en vinden de kleinkinderen het fijn om hier te komen maar we zijn zelf toe aan een nieuwe fase in ons leven.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

smaakvol afgewerkt nette keuken De woonkamer is van een goed formaat en is afgewerkt met een witte, grote tegels en de wanden zijn voorzien van lichte en eigentijdse kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne lichtinval en een leuke interactie met buiten.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en twee koelkasten.

huizen van hendriks

Slaap lekker

3 slaapkamers extra kamer mogelijk Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, hebben een prima afwerking en zijn aangenaam licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein balkon.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.

Dit is momenteel een open ruimte met een dakraam waar zich de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Het is uiteraard goed mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

huizen van hendriks

compleet even afspoelen De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde en frisse uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en een douche. Verder beschik je hier over natuurlijk licht, -ventilatie en comfortabele vloerverwarming.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Gezellige tuin

zonnig volop genieten Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier snel een fijne plek in de zon zult vinden. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting.

Verder vind je hier nog een aangebouwde, stenen garage met elektra, loopdeur naar de tuin en een grote kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde.

Heideveen 19 4823 HL Breda

Heideveen 19 4823 HL Breda

Heideveen 19 4823 HL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl