HuizenHendriks van
Ideaal voor starters
Praktische indeling
Zonnige tuin
Kindvriendelijke buurt
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 292 m³
Bouwjaar 1997
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Beste toekomstige eigenaar,
De afgelopen vier jaar hebben wij met enorm veel plezier op Heideblauwtje 13 gewoond. Het was ons allereerste koophuis samen en we hebben er een fantastische tijd gehad. Het is dat ons gezinnetje aan het groeien is, anders hadden we hier nog veel langer willen en kunnen wonen.
Het is een heel fijn licht huis. In de zomer hebben we altijd lekker de tuindeuren openstaan, waardoor je woonkamer een verlenging naar buiten krijgt. En als in de winter het zonnetje naar binnen schijnt, dan warmt het huis zo op. Daarnaast kun je tot ver in het najaar lekker in het zonnige hoekje zitten naast de uitbouw van de buren. Daar hebben we veel momenten doorgebracht met een kopje koffie of glaasje wijn. En met de uitbreiding van onze keuken hebben we de afgelopen jaren met gemak veel grote etentjes
kunnen organiseren (werkruimte genoeg!) en hebben we vele uurtjes gegeten en geborreld aan de ronde eettafel.
De buurt is rustig en aan alle kanten wonen lieve en rustige buren, waar we geregeld een praatje mee maken. Ook is de buurt groen en kun je er uitstekend wandelen. En je zit zo in Princenhage! Sinds de komst van onze baby hebben we heel wat afgewandeld hier en het verveelt nooit. Zo volgen we ieder jaar de geboorte van babyzwaantjes achter in de Westerpark-vijver hier, een hele happening voor de buurt en dat levert altijd wel een praatje op met de buurtgenoten.
Veel (woon)geluk en -plezier!
Ga lekker zitten
prettige lichtinval
licht en ruimte
Welkom bij het Heideblauwtje 13! De hal, woonkamer en keuken zijn allemaal recentelijk vernieuwd en hier kom je dan ook binnen in een super nette afgewerkte ruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, waar het licht prachtig binnenvalt door de grote ramen en de openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige tuin op het westen.
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige wijk, maar toch dichtbij het stadscentrum. De zonnige tuin op het westen is perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Vanuit de woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, ontstaat er een fijne leefruimte. De praktische indeling en ruime opzet zorgen voor optimaal wooncomfort.
Toegang tot de tuin
complete keuken open keuken
De open keuken is super fijn voor kookliefhebbers. Voorzien van moderne apparatuur, strak design en een praktische indeling, maakt deze keuken koken tot een waar genoegen. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.
Zonnige tuin
optimaal genieten
handige berging
Openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige tuin op het westen. Dit is de perfecte plek om op een warme zomeravond de deuren open te slaan, de frisse lucht binnen te laten en te genieten van een drankje in je eigen groene oase.
fijne slaapkamers
nette afwerking
Als je verder loopt en naar boven gaat, ontdek je dat de woning een slimme indeling heeft die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De praktische opzet zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op de verdieping, ideaal voor een jong gezin of om een werkkamer in te richten. De stijlvolle badkamer is modern en keurig afgewerkt, met een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting beschikt de badkamer over alles wat je nodig hebt.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
