Heezerweg 80, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heezerweg 80 , 5614 HE Eindhoven

Gewilde locatie Keurig onderhouden

Nabij centrum

Authentieke woning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1918 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 45 jaar met veel plezier in dit huis te hebben gewoond wordt het tijd voor onze volgende stap, een appartement in een verzorgingshuis. We zijn beiden verknocht aan deze omgeving dus we blijven in de buurt wonen. Want op loopafstand vinden we tal van faciliteiten. Niet alleen winkels en supermarkten maar letterlijk om de hoek zitten Pand P en het Parktheater. Maar vooral het centrum van Eindhoven is feitelijk vlakbij.

jagen hebben we ook besloten de rammelende cv ketel nog snel te vervangen voordat we zullen gaan verhuizen. We hopen dat de nieuwe bewoners er met minimaal zo veel plezier zullen wonen als wij.

Jan en Margriet

We zullen met plezier terug denken aan dit huis.

We zijn er “oud” geworden en onze zoon is er opgegroeid. Maar ook, openslaande tuindeuren met een fijne tuin op het zuid westen, dus lekker in de zon kunnen zitten totdat hij ondergaat. En een grote schuur waarin Jan zijn beroep, èn hobby, (laswerk) na zijn pensioen kon blijven uitoefenen.

Het mooiste aan het huis is misschien wel de karakteristieke gevel. Deze, en eigenlijk alles wel, hebben we altijd geprobeerd zo goed mogelijk te onderhouden.

Omdat we de nieuwe bewoners niet op kosten willen

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt

lichte woonkamer grote raampartijen We betreden de woning via de entree waar zich de ruime voorraadkast en de combiketel (febr. 2022) bevindt. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en terras.

We beginnen in de lichte, brede woonkamer met living aan de voorzijde en keuken/eetkamer aan de achterzijde. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de vele raampartijen. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met een goede maatvoering en biedt hiermee veel potentie. Op het einde van de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd, zo kun je gezellig met het hele gezin genieten van het avondmaal.

huizen van hendriks

Z ie de po tentie

dichte keuken nette badkamer De dichte keuken is eenvoudig, maar recent voorzien van nieuwe koel- en vriescombinatie en geplaatst in een wandopstelling. We begrijpen daarom best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel uit te breiden naar de woonkamer. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt.

We lopen vanuit de keuken de hal in die toegang verleent tot de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kies je ervoor om hier je eigen droombadkamer te realiseren, misschien wel met een ruime inloopdouche! Zie jij jezelf hier al helemaal staan, onder je gloednieuwe inloopdouche?

huizen van hendriks

ruime slaapkamers nette afwerking Middels de vaste trap vanuit de woonkamer komen we boven op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt en zijn van goed formaat. Bovendien zijn de kamers voorzien van grote ramen waardoor er aangenaam veel lichtinval is. Aan de achterzijde is zonwering geplaatst en de grootste kamer is voorzien van een airco.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

O p he t westen!

volledig betegeld privacy Vanuit de woonkamer lopen we via de openslaande deuren de fijne onderhoudsvriendelijke patiotuin in die is gelegen op het zuid westen. De tuin is verrassend breed en volledig betegeld en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van misschien wel een loungeplek waar je strak heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy.

Ook is er een ruime stenen hal waar je voldoende plek hebt om je hobby uit te oefenen of om al je tuingereedschap en fietsen in op te bergen.

Heezerweg 80 5614 HE Eindhoven

Heezerweg 80 5614 HE Eindhoven

Heezerweg 80 5614 HE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl