Issuu

Huizen vanHendriks

Heezerweg 418 , 5643 KS Eindhoven

Bedrijfsruimte aan huis Vier ruime slaapkamers

Royale woonkamer

PrivĂŠ parkeerplaats Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2006 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een bijzonder huis met 4 woonlagen en de unieke mogelijkheid om je bedrijf aan huis te hebben.

Bovendien ligt alles wat je nodig hebt binnen bereik; winkelboulevard met alle noodzakelijke winkels, scholen, bos, uitvalswegen en het centrum zelf, maar vooral fijne buurtbewoners. Het HTC maar ook ASML zijn op fietsafstand. Op de begane grond is een zeer hoog plafond. Op de verdiepingen vind je vier royale, gelijkwaardige slaapkamers en door alle raampartijen is het lekker licht. Bovendien wordt alle beschikbare ruimte optimaal gebruikt. In het afgesloten gangetje kunnen de buurtkinderen gezellig samen spelen terwijl er in de tuin in het zonnetje lekker gebarbecued kan worden. Het huis is instapklaar en staat te trappelen om de nieuwe bewoners net zo gelukkig te maken als dat wij hier zijn geweest.

Te koop bij

Unique house with 4 floors and the opportunity to have your business at home. Moreover, everything you need is within reach; shopping boulevard with all necessary shops, schools, forest, exit roads and the city center itself, but especially fine local residents. The HTC but also ASML are within cycling distance. On the ground floor there is a high ceiling, the bedrooms are equally sized and the complete house is light due to the large windows. In addition, all available space is used optimally. In the closed corridor, the neighborhood children can play together, while you enjoy a sunny barbecue in the garden. The house is ready to move in and is eager to make the new residents as happy as we have been.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

moderne keuken bg: ĂŠĂŠn ruimte Vanuit de entree vind je toegang tot een riante ruimte waar je zelf nog een bestemming aan kan geven. Deze begane grond mag gebruikt worden als kantoor of bedrijf aan huis. De ruimte is netjes afgewerkt met gestucte witte wanden en vloerbedekking op de vloer. Verder is hier een complete keuken aanwezig. Op de eerste verdieping is de woonkamer met keuken gesitueerd. De woonkamer is bijzonder ruim, licht en netjes afgewerkt met een massief eiken houten vloer en lichte gestucte wanden. Via een open verbinding stap je de moderne woonkeuken binnen. Deze is uitgerust met een riante keukenblok met vele lades en blokken,een grote kastenwand met de meeste apparatuur als de koelkast, vaatwasser, gewone oven en stoomoven. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en hoogglans kastjes met een composiet werkblad.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

strakke badkamer hoe deel jij het in? Deze verdieping is uitgerust met 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een multiplank vloer. Daarnaast is op deze verdieping een royale badkamer aanwezig. Hier vind je alles voor een rustmomentje; een dubbele wastafel met grote vaste kast, designradiator, inloopdouche, toilet en een ligbad. De badkamer is strak afgewerkt met witte tegels op de wand en moderne donkergrijze tegels op de vloer. Op deze verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd waarvan ĂŠĂŠn met dakkapel. Ook deze slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een multiplanken vloer. Verder is er op deze verdieping een royale wasruimte met de witgoedaansluitingen, wastafel en CV opstelling + WTW installatie.

huizen van hendriks

genieten! privĂŠ parkeerplaats De tuin zet hier echt de puntjes op de i; op het zuidwesten gelegen. Hierdoor is het, zodra de zon zich laat zien, buiten leven! De strakke lijnen worden ook in de tuin prachtig doorgetrokken. De prachtige stoere tegels in combinatie met de groene heg, zorgen voor een gezellige uitstraling. De kinderen kunnen hier lekker spelen en jullie kunnen hier genieten van het heerlijke zonnetje. De tuin is onderhoudsvrij en achterin staat nog een handige houten berging waar je de fietsen kan stallen. Verder is er aan de achterzijde en via afgesloten poort toegang tot het gangetje naar parkeergarage. Dit geheel is in een afgesloten terrein, ideaal voor spelende jonge kinderen.

Zonnige tuin

Heezerweg 418 5643 KS Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl