Heezerweg 297, Eindhoven

HuizenHendriks van

Gewilde

Jaren

Extra

Nabij winkels

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wil jij wonen in een gewilde wijk in Eindhoven?

Dan hebben wij dé perfecte tussenwoning voor jou op Heezerweg 297! Deze jaren ‘30 woning ademt veel sfeer uit en heeft talloze mogelijkheden. De woning is zeer goed onderhouden, met aandacht voor de originele details. Zo is het glas in lood in de erker ín dubbel glas geplaatst, voor optimale isolatie met behoud van dit mooie kenmerk van de jaren ’30. Ook is spouwmuur isolatie aangebracht. De woning heeft energielabel C.

De begane grond is ingedeeld met een lichte woonkamer en een glazen schuifpui naar de goed aangelegde achtertuin op het noordoosten. Ernaast vind je een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee, mogelijk drie, slaapkamers en een ruime badkamer gelegen. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een ruime overloop.

Ontzettend

sfeervol!

sfeervolle woonkamer

perfecte basis

Als je binnenkomt, betreed je een lange hal met de trap naar de eerste verdieping. De mooie paneeldeuren bieden toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de trapkast.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft in het midden een gezellige haard. De erker aan de voorzijde biedt een leuk zicht op de voortuin en de straat, met winkels aan de overkant. De glazen schuifpui aan de achterkant zorgt voor een naadloze verbinding tussen het huis en de tuin.

Wat ga jij koken?

dichte keuken verzorgde badkamer

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is slim ingedeeld. Het keukenblok is geplaatst in een dubbele wandopstelling voor optimaal gebruik van de ruimte. Ook vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Het is mogelijk om hier een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

drie slaapkamers

meer kamers mogelijk

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, opbergruimte en een zolderkamer. Deze kamer is zeer geschikt als hobbyruimte of als extra slaapkamer.

Neem

tuin op het noordoosten

nabij voorzieningen

De zonnige voortuin (op het zuidwesten) vormt een mooie entree voor het huis. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is goed aangelegd en onderhouden, met mooie borders. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met af te sluiten achterom. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en nog veel meer.

En dan de locatie... Je gaat hier echt in het middelpunt van alles wonen! Aan de overkant van de straat vind je een aantal handige winkels waaronder een supermarkt en drogist. Ook zijn er diverse scholen en het prachtige Sint Bonifaciuspark in de buurt. En niet te vergeten, de directe uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken (ASML bevindt zich op slechts 5 km, het Maxima Medisch centrum op 11km). Het is slechts 10 minuten fietsen naar het gezellige stadscentrum van Eindhoven.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl