Heezerweg 290, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heezerweg 290 , 5643 KL Eindhoven

Keurige woning Royaal dakterras

Nabij winkels

Ruime woonkamer Ideaal voor starters

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 4 79 m² 265 m³ 1952 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voordat we het appartement kochten in 2016, hebben we er het eerst een jaar gehuurd van de vorige eigenaar. In dat eerste jaar is het winkelcentrum en het appartementencomplex achter de flat gebouwd. Na deze verbouwing was ons appartement voorzien van een heerlijk dakterras van zo’n 70 m2!

Daarnaast zijn we van alle gemakken voorzien op kruipafstand: supermarkten, kapper, bakker, slager, apotheek... you name it! Ondanks dat de woning maar op zo’ n 10 minuten fietsen van het station af ligt, is gratis parkeren geen probleem door de ruime plekken aan de voorzijde, en de prive parkeerplaats voor bewoners achter de flat. Wel zo fijn als je allebei een auto hebt om te parkeren.

het nieuwe dakterras wateraansluitingen en -afvoer laten aanleggen.

In de afgelopen jaren hebben we de buurt als zeer prettig ervaren, net zoals het contract met de directe buren... Waarom verhuizen we dan eigenlijk? We zijn inmiddels toe aan de volgende stap in ons leven, en daar hoort nu eenmaal wat meer ruimte bij. We hopen dat de nieuwe koper(s) er net zo van zullen kunnen genieten als wij de afgelopen jaren gedaan hebben!

Om ook binnenshuis van alle gemakken voorzien te worden hebben we sinds de aankoop van de woning de badkamer, wc en keuken verbouwd. Ook is de elektra grotendeels vernieuwd: er is een nieuwe groepenkast aangelegd, en extra groepen in de keuken, badkamer en dakterras. Ook hebben we op

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

voldoende leefruimte ga lekker zitten De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek...

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

Strakke keuken

helemaal compleet netjes Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne keuken (2017). Op de vloer van de keuken en in de hal ligt een prachtige terrazzo vloer. De keuken is opgesteld in twee rechte opstellingen. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

2 goede slaapkamers hoe richt jij het in?

De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door. Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch.

Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines. Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen.

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Moderne uitstraling

even afspoelen praktische indeling Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer (2017). Deze is netjes onderhouden en stijlvol betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel.

Vanuit de hal is het separate toilet beschikbaar.

huizen van hendriks

genieten gunstige ligging Aan de achterzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd. Het dakterras is toegankelijk vanuit de keuken en via openslaande deuren in de grootste slaapkamer. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het dakterras is ruim genoeg voor een leuke tuinset en/of een loungeset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

De woning is centraal gelegen aan een woon-/ winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de hoek Heezerweg/Piuslaan. Allerlei (sociale) voorzieningen zoals het bos, scholen, winkels, busverbindingen en sportvelden liggen om de hoek. Het NS treinstation is eveneens goed bereikbaar. Door de ligging aan de Heezerweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum van Eindhoven.

Ria nt dakter ras

Heezerweg 290 5643 KL Eindhoven

Heezerweg 290 5643 KL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl