Heezerweg 230, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heezerweg 230 , 5643 KH Eindhoven

Leuke jaren ‘30 woning Gewilde locatie

Nabij winkelcentrum

Royale zolder Instapklaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij acht jaar geleden als geïnteresseerde kopers dit huis kwamen bezichtigen voelden we ons hier meteen thuis, vooral vanwege het jaren 30 karakter, maar ook de gunstige ligging van de tuin. Al vroeg in het voorjaar tot in het najaar hebben wij hier nog lekker buiten gezeten uit de wind en in de zon.

kinderen regelmatig wandelingen en fietstochtjes.

De Heezerweg is een straat die leeft, het is er nooit uitgestorven. De straat is fijn breed opgezet na de aanleg van de nieuwe riolering afgelopen jaar.

Daarbij zorgen de voortuintjes voor een fijn gevoel van contact met de buurt vanuit je huiskamer, zonder privacy te verliezen. Aan de Heezerweg woont een leuke mix van jonge gezinnen, maar ook een aantal ouderen die nog wat buurtverhalen uit de oude doos op kunnen halen.

We gunnen de nieuwe kopers op minstens zo’n fijne tijd hier op nummer 230!

We zullen hier weggaan met hele mooie herinneringen, waaronder de geboortes van onze kinderen, maar we hebben er uiteindelijk voor gekozen om buiten de stad te gaan wonen.

Een groot pluspunt vinden wij het winkelcentrum, boodschappen in de supermarkt, bij de bakker of slager doen we allemaal te voet. Als je verder de Heezerweg uit fietst, sta je zo in het bos, op de hei of in de Gijzenrooise Zegge. Daar maken we met de

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

hoe richt jij het in? sfeervol Die houten balken, die authentieke elementen... het zijn kenmerken waar we snel verliefd op worden; en hoe! Deze prachtige woonkamer bewijst dat modern wonen kan in een stijlvol en karakteristiek interieur. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

De lichte kleuren, fraaie open haard en de vele ramen in de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een ontspannen uitstraling, die je uitnodigt om lekker op de bank te ploffen en te genieten, tot rust te komen maar vooral thuis te zijn. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote bank en een fijne stoel waar je je kunt verliezen in een spannend boek.

huizen van hendriks

L a ndelijke keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet Naast een cosy zithoek is er in de woonkamer genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kun je plaatsnemen met vrienden en familie die op bezoek komen en genieten van een lekkere maaltijd. Deze maaltijd bereidt je in de mooie landelijke keuken.

Deze keuken is geplaatst in twee rechte wandopstellingen en heeft mooie blauwe fronten. De keuken voldoet verder aan al je verwachtingen; veel kast- en werkruimte en uiteraard de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits Boretti kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Verder vind je op de begane grond een hal aan de voorzijde met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de keuken heb je toegang tot een tussenhal met het toilet.

huizen van hendriks

nette badkamer 4 slaapkamers De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en het is, indien gewenst, mogelijk om op de tweede verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

De eerste 3 slaapkamers zijn gesitueerd op de eerste verdieping. Deze kamers zijn allen van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en plafonds.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je een mooie grote ruimte met aan de voorzijde een klein keukenblokje en aan de achterzijde een royale dakkapel. Ook bevindt zich hier een bergkast met daarin cv opstelling (Remeha, 2010).

Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze heeft een verzorgde uitstraling en je bent hier voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Welterusten

huizen van hendriks

Zonnig ter ras

fraaie tuin gunstige ligging Vanuit de badkamer heb je toegang tot een fraai dakterras met houten vlonders. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Niet alleen op het dakterras kun je genieten, aan de achterzijde van de woning ligt ook nog een fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en deze is ingericht met een terras met mooie terrasoverkapping en borders met diverse vaste beplanting.

De woning is centraal gelegen aan een woon-/ winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de hoek Heezerweg/Piuslaan. Allerlei (sociale) voorzieningen zoals het bos, scholen, winkels, busverbindingen en sportvelden liggen om de hoek. Het NS treinstation is eveneens goed bereikbaar. Door de ligging aan de Heezerweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum van Eindhoven.

Heezerweg 230 5643 KH Eindhoven

Heezerweg 230 5643 KH Eindhoven

Heezerweg 230 5643 KH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl