Heeskesacker 2107, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Heeskesacker 2107 , 6546 JS Nijmegen

Gelegen aan rustig hofje Instap-klaar

Fraaie veranda

Carport Achterom

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

carport c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is hier aan de Heeskesacker heerlijk wonen!

Wij hebben hier 29 jaar met veel plezier gewoond.

Het is prettig wonen aan het plein en onderling is er veel contact met de buren.

Kindvriendelijk, alleen bestemmingsverkeer en er wordt een nieuwe speeltuin gebouwd.

Voor ons is er een nieuwe levensfase aangebroken en maken wij met veel plezier plaats vrij voor een nieuw gezin!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime zithoek sfeervolle gashaard Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Deze is voorzien van een marmeren vloer en spachtelputz op de wanden. Je kunt hier genieten in de ruime zithoek met sfeervolle gashaard of heerlijk tafelen aan de grote eettafel bij de keuken.

Tevens heb je hier toegang tot de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Modern & luxe

moderne keuken luxe badkamer De keuken is recent geplaatst en is modern en luxe afgewerkt. Dankzij de praktische L-opstelling heb je hier aan werk,- en opbergruimte geen gebrek.

Verder ben je hier van alle gemakken voorzien met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is onlangs gerenoveerd en heeft een moderne en luxe afwerking. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel met sfeerverlichting.

huizen van hendriks

3 slaapkamers slaap lekker!

Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De kamers zijn ruim bemeten en zijn voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden.

De achterste kamer is daarnaast nog voorzien van praktische inbouwkasten. Mocht je toch ruimte te kort komen kun je van de achterste kamer weer twee slaapkamers maken.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping.

Hier vinden we de derde slaapkamer. Deze is eveneens netjes afgewerkt met vloerbedekking. Verder is de kamer voorzien van een airco waardoor je ook in de zomer hier heerlijk kunt slapen.

Tevens vind je hier een aparte berging met de wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Heerlijk slapen

huizen van hendriks

Fraaie vera nda

onderhoudsvriendelijk fraaie veranda Via de deur vanuit de woonkamer en de eigen achterom komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd met een mix van bestrating en diverse vaste beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie veranda geplaatst waar je iedere dag van het jaar kunt genieten van je kopje koffie in de buitenlucht.

De veranda is voorzien van zonwering en luxe hor deuren.

In de achterzijde van de tuin vind je de vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van de fietsen.

Heeskesacker 2107 6546 JS Nijmegen

Heeskesacker 2107 6546 JS Nijmegen

Heeskesacker 2107 6546 JS Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl