Heeskesacker 1439, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Heeskesacker 1439 , 6546 JK Nijmegen

Instapklaar!

Royale slaapkamers

Mooie badkamer

Grote keuken Rustige wijk

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Instapklare tussenwoning, ideaal voor de starter op de woningmarkt. De woning is licht en ruim van opzet.

De tuin heeft een achteringang die ook toegang biedt tot een stukje gemeentegrond aan het water dat in eigendom is van de gemeente maar gebruikt mag worden door de bewoners.

De woning ligt vlak bij het park waar u heerlijk kunt wandelen en/of de hond kunt uitlaten. Supermarkt en huisartsenpraktijk zijn vlakbij. Kortom, een mooie lichte woning waar u met veel plezier kunt wonen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer keurig afgewerkt De woonkamer is tuingericht waardoor je hier altijd gezellig de tuin in kijkt. Aan de achterzijde vinden we dan ook de tuindeur welke toegang biedt tot de tuin. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer dat zorgt voor een warme uitstraling en wit gestucte wanden die zorgen voor een mooie lichte ruimte. Plof jij ‘s avonds lekker neer op je loungebank of neem je plaats op favoriete tv-stoel?

Er zijn twee deuren waarvan een de trapopgang naar boven is en de andere via een halletje toegang biedt tot het toilet. Richting de keuken is het eetgedeelte waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel waar je gezellig samen aan eet of een spelletje speelt.

huizen van hendriks

O pen keuken

keuken in l-opstelling nieuwe badkamer De open keuken is geplaatst in L-opstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een gasstel met afzuigkap waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden. De afwas kun je rustig overlaten aan de ingebouwde vaatwasser, maar mocht je toch met de hand willen afwassen dan kan dat natuurlijk ook in de gootsteen die is voorzien van een mengkraan.

Tevens is er een wasmachine aansluiting aanwezig.

De mooie badkamer is vrij nieuw en volledig betegeld met op de vloer donkere tegels en op de wanden witte tegels. Er is een wastafelmeubel met kastjes aanwezig en een tweede toilet welke is ingebouwd. Verder is de badkamer voorzien van designradiator en een douchecabine voorzien van glazen deur zodat de rest van de badkamer droog blijft als er wordt gedoucht. Dus stap lekker onder de regendouche en spoel de hectiek van de dag van je af!

huizen van hendriks

3 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Boven biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, variërend in formaat. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en één aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ook de wanden zijn keurig afgewerkt. Beide kamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakraam dat zorgt voor mooi binnenvallend daglicht. In een van de kamers zit de cv-opstelling keurig afgewerkt in een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kastenwand waar je je hele garderobe in kwijt kunt.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

nette tuin op het zuidwesten De nette aangelegde tuin is te bereiken via de woonkamer of via een achterom en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten, ideaal voor BBQ avondjes! De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. Tegen het huis aan is een terras waar je een mooie loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met elektra en veel bergruimte, hier is ook een overkapping gerealiseerd voor bijvoorbeeld je fiets.

huizen van hendriks

mooi water voorzieningen nabij Wanneer je via de achterom de tuin uitstapt, sta je direct aan een mooi watertje! Het is een rustige groene buurt en kindvriendelijke wijk. Ook alle denkbare voorzieningen zoals winkels en scholen zijn vlakbij. Ook zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Groene omgev ing

Heeskesacker 1439 6546 JK Nijmegen

Heeskesacker 1439 6546 JK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl