Emily Brontesingel 51, Arnhem

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 103 m² 167 m² 380 m³ 1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, driedubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben jij op zoek naar een energiezuinige tussenwoning op een centrale locatie én in een kindvriendelijke buurt?

Dan willen wij je vragen om je zo snel mogelijk te melden bij Hendriks Makelaardij.

Binnenshuis is de woning ingedeeld met een ruime woon- en eetkamer met aan de tuinzijde de open keuken. Boven heb je de beschikking over maar liefst vier(!) slaapkamers verdeeld over twee verdiepin gen en een moderne badkamer. Met de fraaie vrij gelegen tuin op het noordoosten ben je hier van alle gemakken voorzien als je denkt aan jouw nieuwe woning, nietwaar?!

Wacht niet te lang, neem contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Welkom aan de Heeskesacker 1270 in Nijmegen!

netjes afgewerkt

Lichte woonkamer voldoende daglicht

Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Het geheel is afgewerkt met spacwerk wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Het toilet is recent gemo derniseerd en bevindt zich in de tussenhal achterin de woonkamer.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetka mer en de open keuken aan de tuinzijde. De keuken is geplaatst in een wandopstelling, uitgevoerd met hoogglans witte fronten, afgewerkt met een com posieten werkblad én biedt ook nog eens voldoen de werk- en opbergruimte.

Uiteraard is er ook gedacht een divers kookcomfort, te noemen een vaatwasser, magnetron, gaskook plaat en een afzuigkap. Wat maak jij vanavond klaar?

Vier slaapkamers

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de bad kamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De tweede verdieping is ingericht met een voor zolder en de witgoedaansluitingen en daarnaast is er nog een aparte ruimte met de cv-installatie. Verder is hier nog een vierde kamer gesitueerd en ook deze ruimte is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je hem in kunt richten naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt.

slapen of studeren?

hoe richt jij het in?

En dan is er nog de moderne en verzorgde bad kamer, dé plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is in 2020 vernieuwd en van grond tot plafond betegeld. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Spoel de dag van je af!

Moderne badkamer

spoel de dag van je af! lekker ontspannen!

Via de eetkamer kom je middels een tussenhal in de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en recent opnieuw ingericht met nieuwe houten beton schuttingen, tegels en kunstgras. Verder heb je nog de beschikking over een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. Vanuit de achter tuin via de poort wandel je zo het groen in!

fijne buitenruimte

Tuin op het noordoosten met eigen achterom

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nijmegen

Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woon stad. De brede singels en statige huizen van de St.-Anna straat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl