Heeskesacker 1232, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Heeskesacker 1232 , 6546 JE Nijmegen

Ruime achtertuin Luxe keuken

Fraai uitzicht

Drie slaapkamers Vrijstaande berging

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier 18 jaar met veel plezier gewoond.

Heerlijk aan het park en alle voorzieningen in de buurt. de snelweg is makkelijk te bereiken en Beuningen, Wijchen, het stadscentrum en winkelcentrum Dukenburg zijn op fietsafstand. De supermarkten zijn op loopafstand. Er zijn zelfs twee speeltuinen in de buurt te vinden. de achtertuin is heerlijk zonnig. Het is een rustige omgeving met redelijk wat privacy door de berging aan de voorzijde en het park aan de achterzijde.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis!

knusse woonkamer grindvloer De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en gezellig afgewerkt met een gestucte en gekleurde muur. Op de vloer ligt een Strizzo grindvloer welke in 2016 is geplaatst. Hier kun je een fijne woonkamer van maken waar je ‘s avonds heerlijk bij komt en je favoriete serie bekijkt.

Aan de achterzijde van de woning is nog een hal met toegang tot het toilet en een tuindeur.

huizen van hendriks

O pen keuken

met kookeiland diverse inbouwapparatuur Tevens vind je aan de achterzijde de tuingerichte open keuken welke in 2017 is geplaatst. Deze is in rechte opstelling met kookeiland geplaatst voorzien van 5-pits gastoestel en gootsteen met mengkraan en vaatwasser. Het kookeiland heeft aan 1 zijde greeploze lades waar je al je keukengerei in kwijt kunt. De andere zijde dient als eetbar waar je jouw vers bereide maaltijden kunt oppeuzelen.

De grote keukenwand is voorzien van nog meer opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast en twee inbouw-ovens. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. ‘s Zomers kun je deze heerlijk open zetten terwijl je staat te koken.

huizen van hendriks

slapen of studeren hoe deel jij het in?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn ieder netjes afgewerkt, de voorste slaapkamer is gestuct en de rest van de kamers zijn voorzien van behang en een vinylvloer. Daarnaast komt er de juiste hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de aanwezige raampartijen. In ĂŠĂŠn van de kamers bevindt zich de cv-installatie, netjes weggewerkt in een kast.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk baden

met ligbad spoel de dag van je af De badkamer (2004) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin je na een drukke dag optimaal kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in de kleuren zwart en wit en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad, tweede toilet en een vaste wastafel.

huizen van hendriks

vrij uitzicht gelegen op het oosten De voortuin is betegeld en voorzien van een vrijstaande stenen berging waar je je fietsen of tuinspullen in kwijt kunt.

De achtertuin is gelegen op het oosten en elf meter diep. Deze is deels betegeld en deels voorzien van gras. De tuin heeft een handige achterom met vrij uitzicht over het water.

Ruime achter tuin

Heeskesacker 1232 6546 JE Nijmegen

Heeskesacker 1232 6546 JE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl