Heerstraat-Noord 5, Beegden

Huizen vanHendriks

Heerstraat-Noord 5 , 6099 AV Beegden

Prachtige starterswoning Instapklaar

Fijne ligging

Energiezuinig Prima onderhouden

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

382 m³

Bouwjaar

2008

Tuin Garage

achtertuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2018 heb ik deze woning gekocht en heb hier altijd met veel plezier gewoond. Tijdens de bouw is er goede isolatie aangebracht, waardoor de energielasten laag blijven.

Aan de achterzijde heb je toegang tot je eigen parkeerplek die makkelijk toegankelijk is vanuit de tuin. Als bewoner van deze mooie woning kun je altijd terecht bij behulpzame buren. Jaarlijks wordt er een buurt-BBQ georganiseerd waarbij gezelligheid geen tijd kent.

Een wandeling langs het water of door het bos is een echte aanrader. Je woont straks in een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven.

Ben je op zoek naar een instapklare woning?

Dan is dit je kans!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Veel lichtinval

perfecte basis voldoende ruimte Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, toilet en de trap naar de bovenverdieping.

Stap verder en je wordt begroet door een prachtige woonkamer. De stucwerk wanden in moderne kleurstelling en het laminaat op de vloer vormen de perfecte basis voor jouw inrichting. De grote ramen en deuren naar de achtertuin zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Hier vind je alle ruimte voor een royale hoekbank waar je kunt ontspannen en genieten van je favoriete tv-programma’s.

huizen van hendriks

Sa men tafelen

ruime keuken lekker koken De keuken, in een riante L-opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. En met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, wordt koken een groepsactiviteit!

huizen van hendriks

3 royale kamers verzorgde badkamer De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk met stucwerk en behang. Ben jij al aan het bedenken hoe je deze kamers wilt inrichten?

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en straalt netheid uit. Hier vind je een douche, toilet, wastafel en handige aansluitingen voor je wasmachine en droger, beide netjes uit het zicht.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

genieten! berging aanwezig De kers op de taart is de tuin op het noordwesten, ideaal om van de avondzon te genieten. De tuin is netjes aangelegd met betegeling en groene beplanting, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeplek op het terras. Voor extra gemak zijn er elektravoorzieningen en een houten schuurtje achterin de tuin.

Heerstraat-Noord 5 6099 AV Beegden

Heerstraat-Noord 5 6099 AV Beegden

Heerstraat-Noord 5 6099 AV Beegden

Beegden

noorden kadastrale kaart

Welkom in Beegden! Een charmant dorpje gelegen in de prachtige provincie Limburg. Naast de verschillende wijken en buurten is Beegden ook bekend om zijn gezellige horecagelegenheden. In het centrum van het dorp vind je diverse café’s en restaurants waar je kunt genieten van heerlijke streekgerechten en lokale specialiteiten. Of je nu zin hebt in een gezellige borrel met vrienden of een uitgebreid diner met familie, Beegden heeft voor ieder wat wils. De vriendelijke en gastvrije sfeer zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt.

Voor degenen die graag actief bezig zijn in de buitenlucht, biedt Beegden tal van recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt aan de Maas, wat betekent dat watersportliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen. Je kunt bijvoorbeeld gaan kanoën, suppen of zeilen. Daarnaast zijn er ook prachtige wandel- en fietsroutes door de natuurlijke omgeving van Beegden. Het nabijgelegen natuurgebied “De Beegderheide” is bijvoorbeeld een populaire bestemming voor wandelaars en natuurliefhebbers.

Als het gaat om bebouwing, biedt Beegden een divers aanbod aan woningen. Van karakteristieke vrijstaande huizen tot moderne appartementen en van statige herenhuizen tot knusse gezinswoningen, er is voor ieder wat wils.

Of je nu op zoek bent naar een woning in het historische centrum van het dorp of liever houdt van een nieuwbouwwijk, Beegden heeft voor elk budget en elke smaak iets te bieden.

heerlijk wonen in Beegden

Of je nu een woningzoekende bent die op zoek is naar een nieuw huis in het dorp, in het buitengebied of ergens daartussenin, je zult je hier zeker thuis voelen. Met zijn prachtige wijken, gezellige horeca, diverse recreatiemogelijkheden en gevarieerd aanbod aan bebouwing is Beegden een ideale plek om te wonen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl