De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen we in 2014 dit huis voor het eerst zagen, waren we op slag verliefd. De straatnaam, de Heerlijkheidlaan, doet de woning eer aan. Het huis en de groene omgeving stralen sfeer en rust uit, iets wat onveranderd is gebleven na ruim 10 jaar woonplezier.
Nu we hier vertrekken zullen we een aantal dingen enorm gaan missen, vooral de privacyvolle achtertuin met overdekt terras. Ook de avondwandelingen door het centrum en het gemak waarmee je in een paar minuten even naar de bakker loopt voor verse broodjes op zaterdagochtend. Verder het warme contact met de buren die altijd bereid zijn te helpen.
Zowel vanuit de tuin als vanuit het huis kijk je uit op groen, wat zorgt voor een vrij gevoel, terwijl je toch betrokken bent door de voorzieningen om je heen zoals de kinderopvang, basisschool, middelbare school, sporthal en ga zo maar door. Het hoekperceel zorgt voor een mooie grote voortuin en een extra brede achtertuin met een ruim tuinhuis en meerdere
terrassen. Door de garage en eigen oprit kan je twee auto’s kwijt op eigen terrein, daarnaast is er genoeg plek op straat.
Het is moeilijk om niet verliefd te worden op dit sfeervolle huis, dus kom gerust langs voor een bezichtiging.
licht en ruim
sfeervolle houtkachel
Stap binnen in deze heerlijke woning en laat je verrassen door de lichte, ruime woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prettige contact met de tuin en het uitzicht op de groene omgeving.
De half open keuken biedt alles wat je nodig hebt om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekelder.
huizen van hendriks
Slaap lekker
drie slaapkamers
nette badkamer
De woning beschikt over drie slaapkamers, elk van een prettig formaat. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, te leren en tot rust te komen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Hier kan elk kind zijn eigen persoonlijke ruimte creëren, terwijl de ouders genieten van een rustige nachtrust. Deze slaapkamers zijn een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort.
De badkamer is praktisch en modern ingericht met een douche, wastafel en toilet. De strakke afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen maken deze ruimte fris en uitnodigend. Begin je dag met een verkwikkende douche of sluit hem af met een ontspannende routine. Alles is hier aanwezig om je dagelijkse verzorging zo aangenaam mogelijk te maken, zonder in te boeten op stijl of comfort.
Genieten
met overkapping
vrijstaande garage
De tuin is een ware verrukking en biedt voor elk wat wils. Met een gazon voor de kinderen om te spelen, diverse terrassen om te ontspannen en borders vol kleurrijke bloemen is dit een paradijs voor tuinliefhebbers. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder goed weer van de buitenlucht te genieten. Bovendien zorgt de eigen achterom voor extra gemak en privacy. Een perfecte plek om te genieten van het buitenleven!
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage met elektrische poort, perfect voor het veilig stallen van je auto of als extra bergruimte. Daarnaast is er een charmant tuinhuis in de achtertuin, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als knus toevluchtsoord. De garage en het tuinhuis voegen praktische waarde en extra mogelijkheden toe aan deze toch al zeer complete woning. Perfect voor wie net dat beetje extra ruimte nodig heeft!
kindvriendelijk Rustige
nabij voorzieningen
Deze woning ligt in de wijk Groenenwoud, een groene en kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen zoals de sporthal aan de Bron, verschillende scholen en een bakker zijn op loopafstand. Dit maakt het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger en comfortabeler. Of je nu van sporten houdt, je kinderen een goede schoolgang wilt bieden of gewoon van verse broodjes wilt genieten, alles is binnen handbereik. Hier beleef je het gemak van centraal wonen te midden van groen.
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
