Heerkensveld 1, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heerkensveld 1 , 5641 PG Eindhoven

Ideaal voor starters Drie slaapkamers

Werkkamer

Rustige wijk Nabij winkels

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

163 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gelegen in een groene omgeving waar je zowel aan de voor- als aan de achterkant ‘s ochtends de vogels hoort fluiten. Met de raampartijen op het oosten en westen voorkom je de brandende zomerzon uit het zuiden maar kun je er in de tuin prima van genieten.

Het is een wijk in een wijk waar de mensen nog met elkaar kunnen praten en zo nodig elkaar willen helpen.

Als de wijk nog niet genoeg rust geeft, dan ligt op een steenworp afstand het natuurgebied “De Urkhovense Zeggen” en als je de steen daarentegen de andere kant opgooit bereik je het creatieve ecosysteem “Sectie C” waar honderden kunstenaars en ambachtslieden gevestigd zijn.

Ik ga nu kleiner wonen en wens een ander er veel plezier mee.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Tuingericht

ruimtelijk en licht hoe richt jij het in?

De van grond tot plafond reikende kamerbrede raampartij zorgt voor bijzonder veel lichtinval in de woonkamer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. De ruimte is voorzien van mooie houten vloerdelen en rustige kleuren; een goede basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hendriks

Tuinka mer

schuifpui naar de tuin half open keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuinkamer met schuifpui naar de tuin op het oosten.

De tuinkamer is natuurlijk voor diverse doeleinden geschikt. Van kantoor-/studiekamer tot speelhoek voor de kinderen; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

In de half open keuken aan de voorzijde staat een ietwat verouderd doch verzorgd en compleet keukenblok, voorzien van anderhalve spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Tot slot bevindt zich nog een aparte ruimte voor de cv-opstelling op de begane grond.

huizen van hendriks

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airconditioning.

Ook de speels betegeld de badkamer is van alle gemakken voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator, zwevend toilet, ruime douche, heerlijk ligbad, inbouwspots en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon lekker buiten zijn

tuin op het oosten vrijstaande stenen berging Vanuit de tuinkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in; zodoende is er vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Heerkensveld 1 5641 PG Eindhoven

Heerkensveld 1 5641 PG Eindhoven

Heerkensveld 1 5641 PG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl