Heer Willemstraat 6, Horn

Huizen vanHendriks

Heer Willemstraat 6 , 6085 CR Horn

Levensloopbestendig Ruim en licht

Veel privacy

Flinke tuin Fijne plek

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dat levensloopbestendig wonen niet gelijk staat met het opgeven van een tuin en ruimte bewijst deze keurige vrijstaande woning.

De Heer Willemstraat 6 in Horn is het perfecte huis waar jij in alle rust en privacy oud wordt. De goed onderhouden woning biedt veel ruimte én een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, mede hierdoor is de woning bij uitstek geschikt voor ouderen en/of mindervaliden.

Naast bovenstaande geniet je van veel lichtinval, een prettige woonkamer, gesloten keuken, een zolderruimte met mogelijkheden en een fraaie, royale tuin met overkapping! Tel daarbij op; de carport, dorpse omgeving en een uitstekende bereikbaarheid met Roermond en je kunt begrijpen waarom deze woning toekomstbestendig is!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

veel ruimte

rustig wonen levensloopbestendig De Heer Willemstraat 6 in Horn is het perfecte huis waar jij in alle rust en privacy oud wordt. De goed onderhouden woning biedt veel ruimte én een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, mede hierdoor is de woning bij uitstek geschikt voor ouderen en/of mindervaliden.

De royale oprit en carport biedt toegang tot de voordeur. Vanuit hier kom je binnen in de ruime entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

De gehele woning is keurig onderhouden in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer heeft een prettige maatvoering met aan de voorzijde een groot raampartij en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de overkapping en de tuin. De indeling leent zich perfect voor een aparte zit- en eetgedeelte met veel loopruimte.

huizen van hendriks

veel op bergruimte

gesloten keuken met bergruimte Via een toog bereik je de keuken, deze is verzorgd maar in een ietwat gedateerde stijl en is aan modernisatie of vervanging toe. De fijne hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte en beschikt over een gasfornuis, oven en afzuigkap. De huidige bewoners hebben aan de overzijde een zitruimte gecreëerd maar ook een losstaand keukenblok of kast is hier mogelijk.

Ten slotte biedt de keuken toegang tot de tuin en een berging geschikt voor het opbergen van proviand en huishoudelijke apparaten.

huizen van hendriks

keurige slaapkamer prettige zolderruimte De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is via de entree bereikbaar. De royale kamer heeft een raampartij met zicht op de tuin en is meer dan geschikt voor het plaatsen van een garderobekast en tweepersoonsbed.

De en-suite badkamer is in zijn geheel betegeld en is dankzij de steunbeugels en douchekruk geschikt voor rolstoelgebruikers en mindervaliden. Naast de douche is de ruimte voorzien van een toilet en wastafel.

Ten slotte beschikt de begane grond over een 2de toilet met fontein en een bergruimte voorzien van de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Een vaste trap biedt toegang tot de grote zolderkamer. Deze ruimte is prima geschikt als logeerkamer en voor het extra opbergen van allerhande zaken.

Ook kun je ervoor kiezen om een dakkapel te plaatsen en zo eenvoudig meer ruimte te creëren.

onts pa nnen

huizen van hendriks

op he t zuidoosten

royale tuin fraai aangelegd De privacy in de tuin is de kers op de taart, de achtertuin is in tweeën verdeeld door een houten schutting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met diverse borders, beplanting, gras en groen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een overdekt terras waar je heerlijk beschut kunt vertoeven. Ten slotte beschikt de tuin over een houten schuur met ruimte voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.

huizen van hendriks

rustige ligging nabij voorzieningen De woning ligt in het leuke dorp Horn, op 5 minuten van het bruisende centrum van Roermond met al haar voorzieningen. Het is een leuke plek om te wonen, met een gezellige dorpse sfeer. Roermond is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt die op een steenworp afstand ligt.

veel priva c y

Heer Willemstraat 6 6085 CR Horn

Heer Willemstraat 6 6085 CR Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl