Heer van Rodestraat 44, Mierlo

Huizen

van

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Klussers en doe-het-zelvers opgelet!

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning die je nog volledig naar eigen wens kunt afwerken en moderniseren?

Maak kennis met deze lichte woning aan Heer van Rodestraat 44 in Mierlo.

Lichte woonkamer

welkom thuis!

hoe

Wanneer je de woonkamer binnenstapt ervaar je meteen de hoeveelheid daglicht die naar binnen valt. Zo ben je hier direct voorzien van een frisse en lichte uitstraling! De ruimte heeft zijn lichtinval te danken aan de erker met glas-in-lood aan de voorzijde en de schuifpui die in direct contact staat met de tuin, aan de achterzijde. Heb jij al enig idee hoe jij de ruimte gaat indelen en afwerken zodat de woonkamer geheel bij jouw woonwensen zal aansluiten? Vervang hier bijvoorbeeld de haard voor een nieuwere, luxere variant en plaats een comfortabele zit-en eethoek.

We lopen door naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin.

Vier slaapkamers

welterusten

betegelde badkamer

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping waar je drie van de vier slaapkamers en de badkamer treft.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de overige twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar en zijn met een eenvoudige aanpassing om te toveren tot drie volwaardige slaapkamers.

De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een douche, vaste wastafel en een handdoekradiator.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de voorzolder, waar de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zijn gesitueerd. Ook vind je hier de vierde en tevens laatste slaapkamer, gebruik jij iedere kamer als slaapkamer of deel jij een kamer in als thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen?

Verzorgd aangelegde tuin

genieten

met garage

De verzorgd aangelegde tuin ligt op het noorden en is voorzien van een overkapping. Zo kun je bij warm weer in de schaduw zitten en ook bij minder weer van jouw buitenruimte genieten.

De garage met elektra is tevens het benoemen waard! Hier heb je voldoende ruimte om je nietalledaagse spullen op te bergen en ook kun je hier de auto veilig en droog stallen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustig pleintje met enkel bestemmingsverkeer. In de nabijheid vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer (bushalte), sportvelden en uitvalswegen.

Mierlo is een plaats in de gemeente Geldrop-Mierlo. Inmiddels heeft Mierlo ruimt 10.000 inwoners.

Mierlo ligt tussen Geldrop en Helmond, aan de rand van het stedelijke gebied van Eindhoven en Helmond.

Een gezellige dorpskern met diverse terrassen, een winkelcentrum met voldoende parkeergelegenheid en actieve verenigingen maken het wonen in Mierlo erg aangenaam.

heerlijk wonen in Mierlo

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl