Heeghtakker 30, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Heeghtakker 30 , 5625 SW Eindhoven

Instapklaar Balkon

Nabij uitvalswegen

Veel lichtinval Nabij winkelcentrum

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 71 m² 225 m³ 1978 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, muurisolatie

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In het keurige en verzorgde appartementencomplex “De Heeghtakker” presenteren wij dit fijne drie-kamerappartement, bijna 14 jaar heb ik hier met veel plezier gewoond. Het appartement is gunstig gelegen, dicht bij de A2 & A50 en ook de Technische Universiteit Eindhoven en de binnenstad zijn in no time te bereiken. Het Catharinaziekenhuis en Winkelcentrum Woensel zijn op loopafstand en ook het parkeren voor de deur is nooit een probleem.

Na bijna 14 jaar ga ik dit fijne appartement inruilen voor een woonhuis maar zal altijd met veel plezier terugdenken aan dit appartement.

Zowel het appartement op de 1e verdieping als de berging op de tussenverdieping is snel toegankelijk vanuit de lift. Met een aparte inpandige fietsenstalling blijft er in de berging veel ruimte over voor opslag. Binnenshuis vindt een lichte woonkamer met open keuken en een gezellige bar. Via de doorgang van de woonkamer naar de werkkamer is het ruim opgezette balkon bereikbaar, hier kunt u heerlijk buiten zitten en het balkon biedt voldoende privacy.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een licht!

fijne woonkamer met extra ruimte Bij binnenkomst zie jij direct de mogelijkheden; een comfortabele hoekbank om heerlijk op te relaxen en een gezellige eettafel waar je uren kunt natafelen met familie en vrienden! De brede raampartij zorgt voor het aangename lichtinval. Vanaf hier heb je uitzicht over de fijne groenrijke omgeving. De wanden zijn netjes afgewerkt met wit stucwerk en op de vloer tref je een fraaie laminaatvloer.

Aan de woonkamer grenst een extra ruimte die op dit moment wordt gebruikt als hobby/werkruimte. Dit was voorheen een tweede slaapkamer; wie weet besluit jij om deze weer terug te toveren!

huizen van hendriks

Kook hier je favorie te maaltijd

half open keuken met berging De half open keuken bevindt zich in de woonkamer. Wel zo fijn als jij je in de keuken staat uit te sloven om in contact te blijven met de gasten! De keuken is uitgerust in neutrale tinten, strakke frontjes en een gezellige eetbar. Je kunt hier gebruik maken van de koelkast, koken op de gaspit en de magnetron.

Vanuit de keuken kun je gebruik maken van de ruime berging. Hier is de aansluiting voor de wasmachine/droger gerealiseerd en voldoende opbergruimte. Handig om je voorraad en huishoudattributen in op te ruimen!

huizen van hendriks

ruime slaapkamer met toegang tot balkon Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Zoals eerder genoemd is er een mogelijkheid om twee slaapkamers te creëeren, door een tussenwand te plaatsen tussen de woonkamer en de aangrenzende ruimte.

De slaapkamer is goed bemeten en rijkelijk verlicht door de brede raampartij. Door de neutrale afwerking is het hier een kwestie van verhuisdozen uitpakken, een fijn bed plaatsen en direct profiteren van het woon-plezier! Tevens heb je vanuit hier toegang tot het balkon.

Hoe richt jij he t in?

huizen van hendriks

Rust en onts pa nning

heerlijk ontspannen voorzien van alle gemakken In de ruime badkamer ben je voorzien van alle gemakken. Hier wrijf je ‘s morgens de slaap uit je ogen en ‘s avonds spoel je de dagelijkse beslommeringen heerlijk van je af. De wanden zijn voorzien van witte tegels tot aan het plafond en de vloer van stoere grijze tegels. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.

huizen van hendriks

balkon op het westen volop privacy!

Het balkon is bereikbaar middels de woonkamer, maar ook via de slaapkamer. De ligging van het balkon is op het Westen en hier geniet je van veel privacy; dat betekent na een drukke werkdag heerlijk tot rust komen onder het genot van een drankje en de zon op je gezicht!

Op de begane grond kun je gebruik maken van de berging.

Het appartement is gelegen in Woensel-Noord met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Zoals genoemd ligt het Winkelcentrum Woensel op een steenworp afstand. In dit winkelcentrum zijn alle mogelijke winkels te vinden; van supermarkten tot kledingwinkels en van een gezondheidscentrum tot diverse eetgelegenheden. Met de John F. Kennedylaan om de hoek zijn ook allerlei uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Volop genie ten va n de zon

Heeghtakker 30 5625 SW Eindhoven

Heeghtakker 30 5625 SW Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl