Verkoper vertelt
We bought this house over 5 years ago, and it was a very accurate choice. During the summers, we enjoyed the sun shining into the garden from the east. The friendly living room where we hosted our friends and family.
After purchasing the house, we tried to improve the house to our liking. At the beginning, we decided to remove the wallpaper from the living room and make the walls smooth. During these 6 years, we replaced the garden doors and upstairs windows with new ones with hr++ glass. External blinds have been installed (there are electric ones in the living room, manual ones on the first floor) which keep things cool in the summer and warm in the winter. The heating system was modified and 3 radiators on the ground floor were replaced. Solar panels were installed, which allowed us to save a lot of money. Together with our neighbor, we replaced the fence. Thinking about the future, three phases have been installed. Due to the wooden structure, the walls have been insulated (in the future, they can be converted into
better insulation for little money) and there is an electric boiler in the kitchen, thanks to the panels, hot water is free of charge. Every year we tried to do something. Because every change is an investment in our comfort of life, but also an investment for the future, perhaps that is why the energy class is A.
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
Te koop bij
Ruimtelijk wonen
ruime woonkamer
moderne keuken
De woonkamer is het kloppend hart van dit huis, met een royale 38 m² aan leefruimte. Hier kun je een grote zithoek kwijt voor gezellige filmavonden, een ruime eettafel voor diners met vrienden of familie, en zelfs een speelhoek voor de kinderen. De uitbouw zorgt voor extra diepte en lichtinval, waardoor de kamer een open en uitnodigende sfeer krijgt. Het is de perfecte plek om je persoonlijke stijl tot uitdrukking te brengen en een thuis te creëren waar je echt van kunt genieten.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en koel-vriescombinatie. Alles is binnen handbereik en het werkblad biedt genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog, met strakke lijnen en een eigentijdse uitstraling die past bij de rest van het huis.
huizen van hendriks
Alle ruimte
vijf slaapkamers zee aan mogelijkheden
Met vijf slaapkamers biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. Elke kamer kan dienen als een rustige, persoonlijke ruimte voor elk gezinslid. Of gebruik een van de kamers als thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast. De kamers zijn licht en luchtig, met genoeg ruimte voor bedden, bureaus en opbergruimte. Het is de ideale setting voor een groeiend gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
huizen van hendriks
Stijlvolle afwerking
nette badkamer
hoogwaardige materialen
De badkamer is een moderne oase van rust. Uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak wandcloset en een elegant badmeubel, biedt het alle comfort die je nodig hebt om te ontspannen na een lange dag. De neutrale kleurstelling en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het is een plek waar functionaliteit en design samenkomen om een serene badkamerervaring te creëren.
huizen van hendriks
zonnige achtertuin
Volop genieten grote berging
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vangt de zon vanaf de vroege ochtend tot in de late namiddag. Dit maakt het de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om je eigen moestuin te beginnen. De grote berging is een praktische toevoeging voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen.
huizen van hendriks
Haydnstraat 312 5011 NN Tilburg
Haydnstraat 312 5011 NN Tilburg
Haydnstraat 312 5011 NN Tilburg
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223
013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
