Haydnstraat 10C, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Haydnstraat 10 C, 3816 XG Amersfoort

Lichte woonkamer Groene omgeving

Grote zolder

2 slaapkamers Mooi balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

111 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1957 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Prettige ruime, zonnige woning in een fijne groene wijk. Mogelijkheid om de zolderverdieping om te toveren tot woonruimte.

Dichtbij groot park, uitgebreid winkelcentrum, 5 minuten fietsen naar de binnenstad. Altijd parkeerplek voor de deur.

Kortom: een mooi appartement op een ideale locatie.

Ik heb hier naar volle tevredenheid gewoond en nu is het tijd voor een nieuwe stap; mijn vriendin en ik gaan samenwonen. Ik wens de nieuwe bewoner(s) alvast veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt

fijne eetkamer met veel lichtinval Je betreedt de woning middels de entree die toegang biedt tot de keuken, slaapkamers, eetkamer, badkamer en separate toilet. De entree, eetkamer en woonkamer zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, witte wanden en de afwerking ziet er keurig uit.

De woning is voorzien van een aantal vaste kasten in de eetkamer, slaapkamers en keuken.

Vanuit de entree naderen we de eetkamer die er erg sfeervol en licht uitziet. Er zit een grote raampartij in de eetkamer, waardoor er veel daglicht naar binnen kan. De ruimte is erg groot waardoor je gemakkelijk een grote eettafel met stoelen kwijt kunt.

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

lichte woonkamer toegang tot het balkon Om de hoek van de eetkamer treffen we de woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer is ook weer overgoten met daglicht en een fijne ruimte om heerlijk tot rust te komen. Je hebt hier een mooi uitzicht over de straat. Zomers kun je heerlijk buiten van het zonnetje genieten op het balkon.

Deze is voorzien van een houten vloertegel.

Wanneer je liever meer slaapkamers hebt, dan kun je er ook voor kiezen om van de woonkamer een slaapkamer te maken en de eetkamer te combineren met een zithoek.

huizen van hendriks

nette keuken prettige badkamer De keuken bevindt zich direct links van je bij binnenkomst. Dit is een fijne ruimte met toegang tot een tweede balkon. De deur naar het balkon zorgt er tevens voor dat je deze ruimte gemakkelijk kunt laten luchten. Er ligt in deze ruimte een lichte laminaatvloer De keuken is vrij basic, maar ziet er netjes uit. Je beschikt hier over witte kastdeuren en een extra (vaste)kast voor het opbergen van keukenspulletjes of voorraden. Er is ook rekening gehouden met een vaatwasser aansluiting. Het is eventueel ook mogelijk om de keuken af te sluiten middels een deur, welke er op dit moment niet in zit.

De badkamer is ook vrij basic en voorzien van nette betegeling op de wanden en vloer, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Je beschikt hier over een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

K a mers me t va ste ka sten

twee slaapkamers riante zolderruimte De woning beschikt over twee mooie slaapkamers die keurig zijn afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De eerste slaapkamer ligt naast de keuken en beschikt over een vaste kast en een mooi raam met draai-/kiep optie. De ruimte is zeer geschikt als slaap-/kinderkamer of kantoor-/studieruimte. De tweede slaapkamer is beschikt over twee vaste kasten, waardoor je gemakkelijk je spulletjes kunt opbergen. Hier heb je voldoende ruimte om een groot tweepersoonsbed te plaatsen.

Middels een vlizotrap in de entree is de zolder/vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld slaapkamers of werkkamers te realiseren. EĂŠn kant van de vliering ziet er keurig uit en kan al beslapen worden.

huizen van hendriks

prettige groene wijk nabij park randenbroek In de nabije omgeving vindt je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en uitvalswegen. Ook ligt er een prachtig park op loopafstand van de woning, namelijk het Park Randenbroek. Dit maakt dat het appartement gelegen is in een fijne groene wijk en tegelijkertijd dichtbij het centrum van Amersfoort.

Wat betreft het parkeren van de auto kun je voor het appartementencomplex voldoende openbare parkeergelegenheid vinden.

De ruime berging bevindt zich op de begane grond en is ongeveer 9m2 groot. Je kunt hier gemakkelijk spullen kwijt die je voor een langere tijd wilt opbergen.

U itzicht o v er de straat

Haydnstraat 10 C 3816 XG Amersfoort

Haydnstraat 10 C 3816 XG Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl