Havikhorst 23, Roermond

Huizen vanHendriks

Havikhorst 23 , 6043 RM Roermond

Instapklaar!

Eventueel gemeubileerd

Grotendeels vernieuwd!

Fijne ligging Kindvriendelijke buurt

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom thuis... Dit is hem! Die ene keurige woning die je al een tijd zocht, met het juiste aantal slaapkamers, een heerlijk grote keuken, een zee aan licht in elke kamer, en natuurlijk die zonnige tuin waar je direct kunt beginnen met genieten. Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige bergruimte, waardoor dit huis zich écht kenmerkt als een gezinswoning. Jouw nieuwe adres? Havikhorst 23 in Roermond!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Instapklaar

netjes afgewerkt uitgebouwd Wanneer je de woonkamer binnen stapt heb je direct het echte thuisgevoel! Laat je verrassen door de enorme ruimte en de heerlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een laminaat. Zie jij het al helemaal voor je? Een comfortabele hoekbank met zachte kussens waar jij languit op ligt te ontspannen รณf waar jij samen met het hele gezin geniet van een leuke film.

huizen van hendriks

O pen keuken

lichte keuken optimaal kookcomfort Aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze staat in een speelse hoekopstelling zodat je in het midden van woonkamer een eettafel kunt plaatsen. Dit creĂŤert een gezellige knusse sfeer, want als jij je staat uit te sloven voor het avondeten blijf je in contact met de mensen aan tafel! Door de brede raampartij vang je het maximale aan licht en middels de buitendeur sta je heerlijk in contact met de achtertuin. Verder is de keuken netjes afgewerkt en voorzien van diverse keukenapparatuur, denk aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, over, magnetron en een keramische kookplaat.

huizen van hendriks

voldoende ruimte complete badkamer Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en een prima laminaatvloer.

Op de eerste verdieping is ook de badkamer te vinden. De badkamer is van alle gemakken voorzien.

Heerlijk ontspannen in bad met een goed boek bijvoorbeeld! Niet zoveel tijd? Dan neem je toch een verfrissende douche. Het kan allemaal! Een mooie royale wastafel en tweede toilet kan in deze badkamer natuurlijk niet ontbreken.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en hier tref je een voorzolder en een nette slaapkamer aan. Op de voorzolder bevind zich de c.v.-ketel.

De vierde ruime slaapkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden, een spuitplafond en dezelfde laminaatvloer als in de andere vertrekken. Het grote Velux dakraam zorgt voor fijn lichtinval.

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde tuin

aangebouwde schuur heerlijke overkapping Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een mooie veranda waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is gelegen op het noordoosten waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Havikhorst 23 6043 RM Roermond

Havikhorst 23 6043 RM Roermond

Havikhorst 23 6043 RM Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Hoogvonderen is een wijk in het oosten van de stad Roermond. De bouw van de wijk begon begin jaren ‘70 van de 20e eeuw. In 1983 kwam de Goede Herderkerk gereed, die tien jaar later alweer gesloten werd.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl