Havik 51, Etten-Leur

Huizen vanHendriks

Havik 51 , 4872 WX Etten-Leur

Instapklaar!

Vijf slaapkamers

Verzorgde tuin

Super onderhouden Kindvriendelijke locatie

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1991 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. We blijven niet voor niets in dezelfde straat.

De woning is aan een rustige straat gelegen met een gezellig groot speelveld pal voor de deur. Diversen voorzieningen op loopafstand.

Een heerlijke tuin. Geen directe inkijk waar je van voor de middag tot in de avond lekker in het zonnetje kan zitten.

Wij hopen dan ook zeker dat de volgende eigenaren met net zoveel plezier hier gaan wonen als wij dat gedaan hebben.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne lichte woonka mer

sfeer en comfort lekker kokkerellen De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast komt er dankzij de grote raampartij aan de voorzijde meer dan genoeg natuurlijk daglicht naar binnen.

Je beschikt hier over niets meer dan een prima basis waarin je met jouw favoriete meubelstukken, binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven realiseert voor jou en je gezin. Zie jij jezelf hier al zitten?

Aan de achterzijde is de nette U-vormige keuken gelegen. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur, afgewerkt met een natuurstenen werkblad ĂŠn uitgerust met diverse kasten en lades waardoor jouw keuken er voortaan keurig netjes bij staat. Daarnaast is ook aan het nodige kookcomfort gedacht.

Wij noemen een magnetron (2019), oven, koelkast, vaatwasser, 5-pitskookplaat en een afzuigkap.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

hoe deel jij het in? uitgerust ontwaken Op de eerste verdieping aangekomen heb je vanaf de ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers, 2 voor en 1 achter. De ruimtes beschikken over een nette afwerking in de vorm van een strakke wandafwerking en een fraaie houtenvloer waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken. Met een comfortabel bed, een linnenkast en en aanvulling van persoonlijke accessoires is deze ruimte in een mum van tijd helemaal van jou!

Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn grote welke is voorzien van een groot dakkapel. Ook deze kamers zijn voorzien van een keurige wandafwerking en een nette laminaatvloer. In de grootste slaapkamer vind je achter aparte kasten ook de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (2004) en nog een aparte vaste kast, ideaal!

huizen van hendriks

spoel de dag van je af moderne uitstraling De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en luxe te noemen. De ruimte is van vloer tot plafond voorzien van tegels en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. Naast een ruime inloopdouche waar je na een drukke dag het wel en wee van je afspoelt beschik je ook over een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Ver zo rgde achter tuin

keurig aangelegd met eigen achterom Via de hal op de begane grond komen we in de verzorgde achtertuin. Een heerlijke buitenruimte op het west/zuid-westen zonder directe inkijk ĂŠn waar je van voor de middag tot in de avond lekker in het zonnetje kan zitten. Geen zorgen over de opname van vitamine D dus! Verder is er in de tuin genoeg ruimte voor een luxe tuin- of loungeset waar je onder het genot van een hapje, een drankje en een goed gezelschap plaats neemt.

Achter in de tuin vind je nog een berging welke is voorzien van isolatie en elektra. Tot slot beschik je over een eigen achterom.

Havik 51 4872 WX Etten-Leur

Havik 51 4872 WX Etten-Leur

Havik 51 4872 WX Etten-Leur

Etten-Leur

noorden kadastrale kaart

Stilstand is achteruitgang is het gezegde. Daarom werkt Etten-Leur voortdurend aan een nog mooier uiterlijk, waarbij de herkenbaarheid voorop staat. Weloverwogen nieuwe architectuur en behoud van wat goed is, vormen daarbij steeds het uitgangspunt. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit.

Stadskantoor, winkels, woningen, horeca, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt.

De musea, monumentale panden, molens, gedenktekens en galeries zijn zeker een bezoek waard. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur. U kunt als dagrecreant wandelen of fietsen in bijvoorbeeld De Pannenhoef, Haagsedijk en het Liesbos. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken.

In Etten-Leur-Noord bevinden zich een fraaie jachthaven, passantenhaven en een recreatieplas. In de jachthaven kunnen in totaal 60 boten aanleggen en de passantenhaven biedt plaats aan ongeveer 20 boten. De natuur- en recreatieplas beidt ruimte voor watervertier in de buitenlucht.

Ook een dagje winkelen, gezellig verpozen in één van de horecagelegenheden of het bezoeken van een theatervoorstelling behoort tot de mogelijkheden. En wilt u langer in Etten-Leur verblijven dan zijn er goede overnachtingsmogelijkheden in hotels en op boerderijcampings.

heerlijk wonen in E tten-Leur

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl