Hasseltstraat 127, Tilburg

Huizen vanHendriks

Hasseltstraat 127 , 5046 LJ Tilburg

Nabij centrum & uitvalswegen Royale zonnige tuin

Verrassend ruime berging

Drie slaapkamers Deels naar eigen smaak af te werken

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 75 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

275 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ideale rijtjeswoning met een ruime tuin en balkon op het zuid oosten, hier kun je lekker genieten in het zonnetje.

Binnen kun je vanuit de ruime keuken de gehele benedenverdieping zien en boven zijn de nodige aanpassingen gedaan aan de badkamer.

Daarnaast staat de woning in een kindvriendelijke buurt met veel faciliteiten er om heen. Er zit bijvoorbeeld een kapper, een bakker, een friettent en een shoarmatent in dezelfde straat. Ook kwa scholen staat de woning in een goede buurt want ook de basisschool zit ook in dezelfde straat, en de middelbare scholen zijn makkelijk lopend te bereiken. Houd je van uitgaan, of gewoon een keer gezellig uiteten met het gezin, dan is het 10 minuten fietsen en je staat in het hartje van Tilburg.

Al met al en woning geschikt voor iedereen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

heerlijk licht hoe richt jij het in?

Vanuit de entree met garderobe kast kom je binnen in de woonkamer. Er komt voldoende daglicht naar binnen dankzij het grote raam aan de voorzijde, op de vloer liggen lichte plavuizen en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren.

Dankzij de goede basis kun je hier dus vrijwel direct beginnen met het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl. Vergeet ook niet om even een blik naar het balkenplafond te werpen die toch wel een fraaie toevoeging is aan het geheel.

huizen van hendriks

Plaats je droo mkeuken

waar kies jij voor? lekker kokkerellen De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Ook de keuken vereist modernisatie waardoor je hier dus echt jouw droomkeuken kunt plaatsen. Ga je voor strak en modern of kies je voor stoer en landelijk?

Wellicht kook jij hier straks de sterren van de hemel aan je splinternieuwe kookeiland. Via de keuken kom je in de hal met het toilet en de achterdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

slapen of studeren? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn gunstig qua afmetingen, lekker licht maar dienen gemoderniseerd te worden.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast en de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim dakterras.

De badkamer is een fijne plek om even lekker te kunnen ontspannen. Het geheel is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. Je beschikt over een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte ga lekker zitten!

Via de hal aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de keuken kom je in de onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met bestrating en een kleine border met vaste beplanting.

Daarnaast heb je nog een verrassend ruime vrijstaande stenen berging tot je beschikking waarin je bijvoorbeeld de tuinkussens of andere nietalledaagse spullen in op kan bergen. Tevens is er ook een eigen achterom aanwezig met recht van overpad, je gaat via 1 buur en er komt ook 1 buur door deze tuin

huizen van hendriks

centraal gelegen nabij voorzieningen In de wijk Hasselt vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

Fijne woonomgev ing

Hasseltstraat 127 5046 LJ Tilburg

Hasseltstraat 127 5046 LJ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl