Hartelstein 46, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Hartelstein 46 , 5655 AL Eindhoven

Royale tussenwoning Gewilde locatie

5 Slaapkamers

Nabij HTC gelegen Nieuwe keuken

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

427 m³

Bouwjaar

1973

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij vinden dat ons huis een ideale ligging heeft: dichtbij winkelcentrum Kastelenplein, op een kwartier fietsen van het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven en tussen de High Tech Campus en ASML in. Binnen 5 minuten wandel je naar een park met een vijver en met aansluitend natuurgebied Klotputten. Moet je met de auto op pad, ben je binnen no time op de N2. Wij zijn zo tevreden met de wijk, dat we nu doorverhuizen in dezelfde buurt.

de prachtige nieuwe keuken. Wij hebben hier een fijne tijd gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners zich ook snel thuis voelen in het huis en de buurt.

De straat is rustig en de buren ook. Voor gezinnen zijn er maar liefst 4 basisscholen in de directe omgeving.

Er zijn overal speeltuintjes rondom het huis, dus volop speelmogelijkheden met de vele kinderen in de buurt.

Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd in de wijk zoals een Halloweentocht of Avondvierdaagse.

Scouting, zwembad en schaatsbaan liggen om de hoek.

Onze woning heeft veel ruimte voor zijn klasse en is zuinig in energiegebruik, mede door nieuwe buitendeuren en CV ketel. We genieten nog elke dag van

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

Je stapt de woning binnen in de hal waar we de meterkast en het separate toilet met fonteintje treffen. Vanuit hier zullen wij de rondleiding voortzetten in de woon-/eetkamer.

De woon-/eetkamer is goed bemeten en afgewerkt met een plavuizen vloer en stucwerk op de wanden waardoor jij over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan.

Wat voor gezellige zit- en eethoek ga jij hier plaatsen?

huizen van hendriks

Luxe keuken

eet smakelijk wat eten we vanavond?

De nieuwe keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat en afzuigkap, maakt de begane grond tot een plek om te genieten. Een extra portaal biedt toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

opfrissen welterusten Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz of fijn stucwerk op de wanden. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en voldoende bergruimte. De dakkapel in de slaapkamer aan de voorzijde voegt niet alleen ruimte toe, maar ook extra licht.

De CV-ketel en wasapparatuur aansluiting zijn handig gelegen in de CV-ruimte.

Be tegelde badka mer

huizen van hendriks

Fijne tuin

genieten ga lekker zitten De fijne tuin ligt op het noorden en is aangelegd met sierbestrating. Zij jezelf hier al zitten volgend jaar zomer?

De aangrenzende berging is voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.

Hartelstein 46 5655 AL Eindhoven

Hartelstein 46 5655 AL Eindhoven

Hartelstein 46 5655 AL Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl