Harriet Freezerlaan 24, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Harriet Freezerlaan 24 , 6532 SM Nijmegen

Prachtige ruime woonkamer Luxe keuken en sanitair

Garage en oprit

Groene buurt CWZ op loopafstand

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

428 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We herinneren het ons nog goed: de eerste keer dat wij Park Jonkerbosch inreden. Wat waren we verrast door de rust en de ruimte! Een mooie groene wijk, maar toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Een wijk die gezelligheid uitstraalt en ons direct het gevoel gaf: hier willen we thuiskomen!

Nog steeds is het hier dagelijks heerlijk thuiskomen.

Vanaf het Radboudumc op de fiets in 10 minuten. Een fietsrit weg van de drukte van de stad, maar toch zo dichtbij. Of met de auto, vanaf de A50 en A73 ben je zo thuis. Steeds weer een fijn gevoel om de auto de oprit op te draaien.

Ons huis is ruim en licht. Door de afmetingen van de kamers, maar ook door de vele ramen beneden en de nokhoogte boven. Aan de achterzijde zitten we vrij en is het in de tuin goed vertoeven bij lekker weer. En in winterse tijden zijn er de gezellige momenten bij de brandende houtkachel.

We hebben veel verbeteringen aan woning en tuin aangebracht die het woongenot en -comfort sterk hebben vergroot.

Te koop bij

De wijk is autoluw en daarmee is het zeker met kleine kinderen prettig wandelen door de wijk. Ook twee speeltuinen om de hoek dragen bij aan de kindvriendelijkheid hier. De sfeer in de buurt en het contact tussen buren onderling is goed. Tweemaal per jaar wordt er een borrel georganiseerd, waarbij je vrij bent je daar al dan niet bij aan te sluiten.

Vanwege werk gaan wij dit fijne huis verkopen. Wij hopen dat de volgende bewoners hier evenveel gaan genieten van een heerlijk gevoel van thuiskomen!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Heerlijke ka mer

royale woonkamer veel daglicht Deze lichte ruime woonkamer is een fijne thuisbasis, hier geniet je van het zicht op de tuin, je ontspant op je grote bank, je geniet aan de eettafel met je gezin of vrienden.

De stijlvolle houten visgraatvloer en nette wanden vormen een goede basis om met jouw meubels en accessoires jouw sfeer neer te zetten. De grote ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht.

In de koudere maanden zit je samen rond de haard en bij mooi weer kan de schuifdeur open en lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

moderne keuken moderne badkamer De open keuken ligt aan de voorzijde van de kamer. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie, magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak zijn hier te vinden. Daarnaast beschik je over voldoende kastruimte.

De lichte frontjes zorgen voor een moderne uitstraling.

De badkamer ligt op de eerste verdieping. Het is een heerlijke ruimte met een groot ligbad, een grote inloopdouche met regen douchekop, een toilet, een dubbele wastafel en een groot dakraam. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en is afgewerkt met lichte tegels aan de wand en mooie donkere tegels op de vloer. Het sanitair is van hoogwaardige kwaliteit.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers veel bergruimte Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van goede afmeting met een bijzondere hoogte. Er is bovendien gemakkelijk een vierde slaapkamer te creĂŤren op deze verdieping. Een warme, lichte vloer en nette wanden vormen ook hier een goede basis om de ideale slaapkamers te realiseren.

Bij een van de slaapkamers is een fijne werkplek gecreĂŤerd met veel licht. Achter de knieschotten en achter de badkamer is veel extra bergruimte voor je spullen.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Lekker genie ten

zonnige tuin grote garage Terug beneden kunnen we via de woonkamer naar de brede tuin. Deze is in 2017 volledig opnieuw aangelegd met moderne tegels, gras en bakken voor groene planten. Door de vrije ligging biedt deze veel privacy.

Aan de voorzijde is de grote garage te betreden.

Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is er veel bergruimte. De garage is via de hal binnendoor te betreden. Aan de zijkant van het huis is in 2017 met een overkapping gelegenheid gecreĂŤerd voor de fietsen en extra opslag van bijvoorbeeld hout. Ook via de achterom kun je de tuin betreden. Je kunt je auto op de eigen oprit parkeren.

Is er behoefte aan levensloopbestendig wonen, dan is het gemakkelijk op de benedenverdieping een slaapkamer en een badkamer te maken.

huizen van hendriks

centrale ligging fijne rustige buurt De woning is gelegen in een parkachtige, rustige en kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van de bomen en de vogels. Er zijn diverse speeltuinen in de directe omgeving en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis bevindt zich op loopafstand (ligt praktisch in de achtertuin van deze woning), ideaal dus voor mensen die hier werken.

Uitvalswegen zijn op korte afstand.

Groene omgev ing

Harriet Freezerlaan 24 6532 SM Nijmegen

Harriet Freezerlaan 24 6532 SM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl