Hannie Schaftstraat 26, Waalwijk

HuizenHendriks van

Ideale starters woning!

Handige kopers opgelet

2 slaapkamers

Nabij uitvalswegen

Parkeren op eigen terrein

Hannie Schaftstraat 26 , 5142 PW Waalwijk

Bouwjaar

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben je op zoek naar een eigen plek om te starten op de woningmarkt? Of ben je een een- of tweepersoonshuishouden dat graag een woning naar eigen smaak vormgeeft?

Deze kluswoning in De Hoef biedt een solide basis voor iedereen die niet terugdeinst voor een renovatieproject. Met de nabijheid van het centrum van Waalwijk en de uitvalswegen is dit een uitgelezen kans om comfortabel te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

lichte woonkamer

Lichte woonkamer uitnodigende sfeer

De woonkamer is het kloppend hart van deze woning, waar het daglicht gul binnenstroomt door de grote raampartijen. Dit zorgt voor een natuurlijke en uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. Of je nu een rustige leeshoek wilt creëren of een levendige ruimte voor sociale bijeenkomsten, de lichtinval biedt een prachtig canvas voor elke inrichtingsstijl. Het is een plek waar je de seizoenen intens beleeft en waar elk moment van de dag zijn eigen unieke charme heeft.

Wat ga jij bereiden?

zie de potentie eet smakelijk

Deze woning biedt een unieke kans voor de doehet-zelver of de creatieve geest die graag een thuis creëert dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en stijl. Hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft, is dit juist wat het zo aantrekkelijk maakt. Het is een uitnodiging om je eigen ideeën tot leven te brengen, van een moderne keuken tot een luxe badkamer. Elke aanpassing die je doet, maakt het huis meer van jou.

Deze woning biedt niet alleen de ruimte zoals die nu is, maar ook de potentie om uit te breiden. De achterzijde van de woning kan uitgebouwd worden, waardoor je extra leefruimte kunt creëren. Denk aan een grotere keuken, een serre of een extra slaapkamer. Deze mogelijkheid tot uitbouw geeft je de vrijheid om je woonoppervlak aan te passen aan je veranderende behoeften en wensen.

twee slaapkamers welterusten

Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte en de perceeloppervlakte van 126 m² geeft mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven.

Lichte vertrekken

Groene oase

heerlijke tuin

wonen in de hoef

De oostelijk gelegen tuin biedt een fijne plek voor ochtendzon en ontspanning.

De ligging van de woning is ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Binnen enkele minuten bevind je je op de A59, waardoor steden als ‘s-Hertogenbosch snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Of je nu voor werk of plezier onderweg bent, de strategische positie van deze woning maakt het een perfecte uitvalsbasis voor al je reisbehoeften.

Wonen in De Hoef betekent dat je het beste van twee werelden hebt. Enerzijds ben je dichtbij het centrum van Waalwijk met al zijn winkels, restaurants en andere voorzieningen. Anderzijds liggen de Loonse en Drunense Duinen op een steenworp afstand, waar je kunt genieten van rust en ruimte. Of je nu houdt van een stedelijke omgeving of de voorkeur geeft aan de rust van de natuur, hier vind je het allemaal.

heerlijk wonen in Waalwijk noorden kadastrale kaart

Waalwijk

Waalwijk is een stad met een dorpsgevoel. Het is centraal gelegen in Noord-Brabant en met een aantal voorzieningen vervult het een regionale functie. Zo ligt Waalwijk tussen Kaatsheuvel en Drunen, de dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Waalwijk maakt deel uit van de Langstraat. Deze Brabantse streek vormt al sinds de zestiende eeuw het belangrijkste ledercentrum van Nederland. Kortom, het is een levendige stad vol geschiedenis!

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT ROERMOND

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!