Hamelweg 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Hamelweg 7 , 7311 EA Apeldoorn

Gerenoveerd Authentieke sfeer

Goede isolatie

Zon en privacy Oprit voor 2 auto’s

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

312 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1916 achtertuin, voortuin, patio/atrium, zonneterras

Garage

garage mogelijk, carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie, muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

voorzetramen,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

grotendeels dubbelglas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

F

Verkoper vertelt Liefde op het eerste gezicht! Bij het bezichtigen van deze gerenoveerde, vrijstaande woning kan dat je zomaar overkomen. Hamelweg 7 in Apeldoorn is een heerlijk lichte woning met een authentieke sfeer, veel ruimte en privacy.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met onze makelaar!

De woning is altijd goed onderhouden en geïsoleerd.

Tijdens de renovatie is de authentieke sfeer mooi gecombineerd met het hedendaagse en moderne wooncomfort. Dat begint al met het parkeren, op de oprit is plek voor 2 auto’s. Beneden geniet je van een woonkamer met erker, moderne keuken met bijkeuken en een tuinkamer aan de achterzijde.

Vanuit de gang is de kelder bereikbaar.

Boven gaat het woonplezier verder met 3 slaapkamers, een balkon en een badkamer die voldoet aan al het hedendaags sanitaire comfort.

En dan de grote, zonnige tuin… hier is het zomers goed toeven! Deze heerlijke woning ligt in een populaire woonomgeving op een paar minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

hoge plafonds mooie tuinkamer Kom binnen in de entree met meterkast, toilet, trap naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder.

Via de tussendeur betreden we de lichte woonkamer. Je wordt op slag verliefd op de ruimte met hoge gestucte plafonds en de moderne afwerking met een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden. Je ziet zelfs al helemaal voor je hoe je hier aan de voorzijde bij de erker jouw living inricht. Dankzij de grote ruimte kun je spelen met de indeling.

Aan de achterzijde bij de openslaande deuren naar de tuin is de mooie tuinkamer die geschikt is als eetkamer. Deze ruimte is af te sluiten middels de schuifdeuren waardoor je hier ook desgewenst even rustig zou kunnen werken.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

moderne keuken bijkeuken De keuken is geplaatst in twee wandopstellingen en een schierkookeiland waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is modern uitgevoerd met zwevende kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken biedt extra ruimte voor proviand en geeft toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

3 slaapkamers moderne badkamer De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.

Allen voorzien van rechte gevels en netjes afgewerkt met een wit geschilderde houten vloer en deels glad afgewerkte en behangen wanden. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en de grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime platte dak waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

De luxe badkamer is modern afgewerkt met een mooie combinatie van grote grijze tegels, witte honingraat tegels, stucwerk en inbouwspots in het plafond. Je beschikt hier over een tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche met regendouche.

Welterusten

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

eigen oprit grote zonnige tuin Er is een ruime houten schuur aan de woning gebouwd met aan de voorzijde een carport waardoor je nooit meer ijs hoeft te krabben! De oprit is lekker breed en je kan er gemakkelijk 2 auto’s parkeren.

De achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken, de tuinkamer en via de houten schuur met overkapping. De tuin is echt een groot pluspunt voor deze woning. Hij is lekker ruim maar vooral omdat er geen bebouwing direct achter het huis staat heb je in de tuin veel privacy en vrijheid. De ligging qua zon is perfect. De hele dag door heb je lekker de zon op het terras en als het even wat teveel wordt of als het een keer regent kan je lekker onder de overkapping gaan zitten.

Hamelweg 7 7311 EA Apeldoorn

Hamelweg 7 7311 EA Apeldoorn

Hamelweg 7 7311 EA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl