Halstraat 32, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Halstraat 32 , 7321 AH Apeldoorn

Veel ruimte Lekker licht

Zonnige tuin

Randje centrum parkeerkelder

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

249 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt ‘Licht en ruim!

Om deze redenen hebben we in 2006 gekozen voor dit nieuwbouwhuis. Het vrije uitzicht op het veldje met de speeltuin en de ligging aan een ruim opgezette (autoluwe) straat gaven ons direct een gevoel van ruimte. De woning ligt bovendien zéér centraal; op ongeveer 5 minuten lopen van scholen, supermarkten, het station én het centrum van Apeldoorn.

Ideaal voor een gezin met vier opgroeiende kinderen!

zonnige onderhoudsarme tuin op het westen kun je met een groot gezin ‘s zomers lekker tafelen en op het balkon kun je ‘s avonds nog even nagenieten van de ondergaande zon!’

Omdat we er op termijn ook met vier puberkinderen zouden wonen, hebben we bij de bouw van het huis al nagedacht over een ruime én efficiënte indeling.

Zo hebben we gekozen voor een open keuken, een separaat toilet op de eerste verdieping en een tweede badkamer met toilet op de tweede verdieping.

Het is een fijn huis met veel lichtinval. Koel in de zomer en aangenaam warm in de winter. De houtkachel zorgt ‘s winters voor een extra gezellige sfeer. In de

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Thuiskomen is...

tuingerichte woonkamer instapklaar Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijk en lichte uitstraling.

Door de grote raampartijen in de achtergevel en open verbinding met de keuken strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en rustige kleuren, waardoor je hier met diverse interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt. De aanwezige haard is een waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

open (leef)keuken twee badkamers Ook in de open keukenruimte zorgt de grote raampartij voor een optimale lichtinval. De keuken zelf is geplaatst in een royale hoekopstelling en beschikt over lekker veel werk- en kastruimte. Voor het nodige kookcomfort is natuurlijk alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) eettafel.

De badkamer op de eerste verdieping is in zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een ligbad met douchemogelijkheid.

Ook de tweede badkamer op de tweede verdieping is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en waskom, handdoekenradiator, zwevend toilet, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inpandige berging, badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en wederom keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het woningbrede dakterras, dat is gelegen op het westen en uitkijkt over de tuin.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Woningb reed dakter ras

het zonnige westen berging en parkeerplaats De tuin is gelegen op het zonnige westen, wat betekent dat je hier zelfs na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel en zowel groene als houten beschoeiing. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Onder het gebouw is een grote parkeergarage met een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is via het achterpad bereikbaar.

Halstraat 32 7321 AH Apeldoorn

Halstraat 32 7321 AH Apeldoorn

Halstraat 32 7321 AH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl