Hagemanswei 10, Arnhem

Huizen vanHendriks

Hagemanswei 10 , 6843 XK Arnhem

5 Slaapkamers Kindvriendelijke buurt

Zonnepanelen aanwezig

Tuin op het zuiden Dichtbij stad en groen

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, driedubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis op de Hagemanswei 10 is een mooi, ruim huis waar we 28 jaar met 4 kinderen met plezier in hebben gewoond. Nu alles de deur uit is, is het tijd om verder te gaan. Wij hebben altijd genoten van het gemak van het wonen in deze wijk. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en sportaccommodaties dichtbij, er zijn veel speeltuinen en veel groene plekken dichtbij het huis, en de omgeving is veilig om in te spelen. Als ze ouder zijn liggen er veel middelbare scholen op fietsafstand, is het centrum uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer (minimaal 4 bussen per uur, en de bushalte is minder dan 5 minuten lopen) en is er nog genoeg te doen in de wijk.

Arnhem bijna niet vinden.

Vlakbij is het winkelcentrum Elderveld met diverse supermarkten en winkels, maar ook het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg zijn dichtbij. De A50 en de A325 zijn gemakkelijk en snel te bereiken, waarna je binnen een mum van tijd op de juiste snelweg bent. En natuurlijk niet te vergeten: het uiterwaardenpark Meinerswijk, dat op een kwartier lopen van het huis ligt. Een groenere wijk en omgeving ga je in

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

eigen mogelijkheden!

fijne living fijn lichtinval De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en witte wanden.

Betreed de woonkamer en laat je verrassen door het licht en de ruimte. Dankzij de grote ramen en tuindeuren op het zuiden geniet je van veel zonlicht.

Betrek het buitenleven bij je interieur en creĂŤer een gezellige frisse living. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Nu voorzien van zwart-wit-grijs geblokte tegels maar binnenkort een moderne kookstudio.

Er is geen keuken aanwezig maar alle aansluitingen zijn er te vinden. Ga jij voor een strakke betonlook of toch landelijk en robuust? In dit huis zijn de mogelijkheden eindeloos.

huizen van hendriks

fijn fo r maat

5 fijne slaapkamers moderne badkamer De overloop brengt je naar 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische inbouwkast en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een lichte laminaatvloer en witte wanden. De voorste slaapkamer heeft als tweede lichtbron een dakraam. De achterste slaapkamer is het grootst en daardoor het meest geschikt als hoofdslaapkamer.

Het begin van een luxe en moderne badkamer is hier gemaakt. Donkere grote zwarte vloertegels en grote witte wandtegels geven een moderne uitstraling. De inloopdouche is netjes, door middel van een wand, van het toilet gescheiden. Het wastafelmeubel met witte waskom maakt het geheel compleet. Alleen nog de afwerking en je hebt een heerlijk ontspannende ruimte.

huizen van hendriks

praktische zolder met vliering Via een vaste trap bereik je de praktische zolder.

Nu voorzien van OSB-platen straks de extra ruimte die je nodig hebt. De overloop heeft verschillende ingebouwde kasten voor het opbergen van allerhande zaken. Daarnaast is hier de CV-ketel gesitueerd. Verder zijn er twee slaapkamers gemaakt voorzien van dakramen. Gebruik jij beide kamers of creëer jij één grote extra slaapkamer? Alles kan!

Voor extra opbergmogelijkheden geniet je van een extra vliering, ideaal!

Praktisch!

huizen van hendriks

zono v ergo ten!

zonnige tuin gelegen op het zuiden De fijne tuin is te bereiken via de woonkamer en via een achterom gelegen langs het huis. Dankzij haar ligging op het zuiden geniet jij van heerlijk wat zonuren. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenbakken. Een eigen stukje groen waar jij kunt genieten van BBQ’s en vitamine D! Overigens is er een praktische stenen berging aangebouwd.

Deze bereik je via de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra.

Hagemanswei 10 6843 XK Arnhem

Hagemanswei 10 6843 XK Arnhem

Hagemanswei 10 6843 XK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl