Hageldor 9, Nederweert

HuizenHendriks van

Ruime 2/1-kap woning

Uitgebouwde eetkamer!

Vier slaapkamers aanwezig

Op rustig woonerf!

Op slechts enkele minuten van de A2

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

“Sweet” 16 jaar hebben wij op Hageldor 9 gewoond. In deze rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) hebben wij altijd het Homecoming gevoel gehad.

Het is een fijn ruim en praktisch huis (veel opbergmogelijkheden) met voor ons als nummer 1 de tuinkamer. In deze tuinkamer hebben wij als gezin en met vrienden veel tijd doorgebracht. Zoals het ontbijt, lunch, avondeten, natafelen en feestjes tot in de late uurtjes. Dit het gehele jaar door met in de zomer volledige open schuifdeuren naar de tuin, perfect.

Tevens de ligging van het mooie dorp Nederweert was voor ons ideaal, je bent zo in de stad Weert (treinstation), Eindhoven/Maastricht (langs de A2) en bijvoorbeeld Düsseldorf (vliegveld). Wij hebben andere toekomst plannen welke helaas niet binnen dit huis uitgevoerd kan worden maar hopen dat de toekomstige bewoners van Hageldor 9 hetzelfde kunnen ervaren wat wij ervaren hebben!

Netjes afgewerkt

ruime woonkamer

heerlijk licht

Bij binnenkomst betreed je een hal met de meterkast, een trap naar de bovenverdieping, een toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend vind je de uitgebouwde eetkamer, de absolute ‘place to be’ voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui sta je in een oogwenk in de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een parketvloer.

Diverse apparatuur

landelijke keuken

nette badkamer

De halfopen, landelijke keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Bovendien heb je de luxe van een inpandige garage, die uitgerust is met een tegelvloer, verwarming, elektra en water, inclusief wasmachine-aansluiting. De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning, de eetkamer en de achtertuin.

4 slaapkamers

alle ruimte

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor alle gezinsleden. Of je nu een thuiskantoor, een speelkamer voor de kinderen of een knusse slaapkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. De kamers zijn netjes afgewerkt en er valt aangenaam veel daglicht naar binnen.

De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime slaapkamer vindt met dakkapel en wastafel, evenals extra bergruimte en de cvketel.

Slaap lekker!

Genieten!

verzorgde tuin

rustige ligging

De verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt ontspannen tijdens barbecues en zomerse avonden, deze tuin is een waar paradijs.

De ligging van deze woning is eveneens een groot pluspunt. De woning is gelegen in een rustige straat met een speeltuin om de hoek, en de basisschool ligt op slechts 250 meter afstand. Het centrum met winkelvoorzieningen, terrassen en horecagelegenheden is lopend te bereiken. Bovendien bevindt de A2 richting Eindhoven en Maastricht zich op slechts enkele minuten met de auto.

Nederweert is een dorp in de gelijknamige gemeente Nederweert. Het dorp ligt aan een kruising van kanalen, de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal WessemNederweert. De stad Weert ligt op een steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Of je nu voor werk of ontspanning reist, Nederweert biedt de perfecte uitvalsbasis.

Naast de handige locatie biedt Nederweert ook een scala aan voorzieningen en faciliteiten. Het centrum van Nederweert heeft een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Je kunt hier terecht voor al je dagelijkse behoeften, maar ook voor ontspanning. Daarnaast organiseert de gemeente regelmatig evenementen en activiteiten voor alle leeftijden, waardoor er altijd iets te beleven valt.

Voor gezinnen met kinderen is Nederweert de ideale plek om te wonen. De gemeente heeft verschillende basisscholen. Daarnaast zijn er diverse sportclubs en verenigingen zoals een voetbalclub en carnavalsvereniging.

Een ander groot pluspunt van Nederweert is de natuurlijke schoonheid. De gemeente is omringd door prachtige natuurgebieden, waaronder het Weerterbos en De Hutten. Dit uitgestrekte gebied biedt volop gelegenheid voor wandelingen, fietstochten en vogelspotten.

heerlijk wonen in Nederweert

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl