Haegstraat 14, Wessem

Huizen vanHendriks

Haegstraat 14 , 6019 BP Wessem

Geschakelde 2/1-kapwoning Naar eigen wens te moderniseren

Royale tuin met overkapping

3 Slaapkamers Centraal gelegen nabij uitvalswegen

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

346 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen gaskachels gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier meer dan vijftig jaar rustig en plezierig gewoond, daarom zal het afscheid, i.v.m. leeftijd zeker niet meevallen. Het huis heeft met garage en een grote tuin, met zolder en kelder vele mogelijkheden.

Ook het overdekte terras van 70 m² hebben wij altijd als zeer aangenaam mogen ervaren.

In de omgeving kunt U mooie wandel en fietstochten maken, er is een mooie boulevard langs de Maas, en een groot aangelegde jachthaven. De A2 is binnen handbereik en het witte stadje Thorn is je naaste buur.

Wij wensen U hetzelfde woonplezier dat wij vijftig jaar als zeer prettig hebben ervaren.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

heerlijk licht zit- en eetgedeelte Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de bovenverdieping, een trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan drie zijden. De ruimte is praktisch in te delen met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek bij de open haard.

Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleuren.

huizen van hendriks

Ruim va n opze t

open keuken zie de potentie De open keuken is gedateerd, maar biedt door de ruime hoekopstelling en de grote hoeveelheid lichtinval veel mogelijkheden. Op dit moment is de keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-magnetron. Realiseer jij hier jouw luxe droomkeuken voorzien van de nieuwste apparatuur? Via de keuken heb je tevens toegang tot de garage en de royale tuin.

De badkamer is donkerrood betegeld en is voorzien van een ligbad. Je zou hier natuurlijk ook een mooie inloopdouche kunnen creëren. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijke ventilatie.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers slapen of studeren Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat en voorzien van veel lichtinval. De ruimtes zijn afgewerkt met tapijt en witte wanden.

Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een handige vaste kast. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Middels de vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder.

Lekker licht

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

royale achtertuin grote overkapping De royale achtertuin is voorzien van een riante overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het westen, waardoor je een groot deel van de dag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging.

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een oprit en een garage voorzien van water en elektra.

Hier tref je ook de witgoedaansluitingen.

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving.

Wessem is een dorp gelegen aan de Maasplassen met verschillende voorzieningen, zoals winkels en scholen. In de direct omgeving zijn uitvalswegen zoals de A2 gelegen, waardoor steden als Echt, Sittard, Roermond en Eindhoven goed te bereiken zijn.

Haegstraat 14 6019 BP Wessem

Haegstraat 14 6019 BP Wessem

Haegstraat 14 6019 BP Wessem

Wessem Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Wessem kende een rustiek verleden, hetgeen nog valt waar te nemen aan de vestingachtige opbouw en het stedelijke karakter van het oude centrum met een uniek net van straatjes, verhard met maaskeitjes.

Wessem is gunstig gelegen aan de A2 waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Weert en Roermond goed en snel bereikbaar zijn. In de nabije omgeving ligt het natuurgebied De Beegderheide waar diverse wandel- en fietsroutes uitgezet zijn. Daarnaast beschikt Wessem over een grote en moderne jachthaven, De Koeweide, met een uitgebreid voorzieningenaanbod.

In Wessem zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen voorhanden, zoals o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels, een postagentschap, een standplaats voor de bibliobus, een huisarts en diverse sportvoorzieningen, zoals een sportpark, een fitnesscentrum, een zwembad en een tennis centrum.

heerlijk wonen in Wesse m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl