HuizenHendriks van
Volledig HR++ glas
12 zonnepanelen
Instapklaar
Nieuwe keuken
Kindvriendelijk
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 425 m³
Bouwjaar 1981
Tuin achtertuin, voortuin
Garage carport
Verwarming c.v.-ketel, elektrische verwarming
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2021 hebben we deze woning gekocht en sindsdien volledig gemoderniseerd. Het is een heerlijke plek om te wonen, met een prachtig uitzicht vanuit de keuken op speelvoorzieningen voor de kinderen.
De kindvriendelijke omgeving maakt het extra aangenaam. Dankzij de carport en de vele parkeerplaatsen in de buurt is er altijd voldoende parkeergelegenheid.
Ondanks de centrale ligging, met snelle toegang tot het centraal station van Den Bosch en de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Eindhoven, hebben we besloten onze woning te verkopen om dichter bij ons werk te kunnen wonen.
We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen ervaren als wij hier hebben gehad.
Ruime woonkamer
ruime woonkamer
schuifpui
Deze tussenwoning biedt niet alleen een zee aan ruimte binnen, maar ook praktische voorzieningen zoals een carport en berging. De carport beschermt je auto en zorgt ervoor dat je altijd een plek hebt om te parkeren, zelfs als je thuiskomt na een lange werkdag.
Stap binnen in deze ruime tussenwoning en laat je verrassen door de ruime opzet en de overvloed aan daglicht die door de grote ramen aan de achterzijde van de woning naar binnen stroomt. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin om te groeien en te bloeien.
De entree leidt je naar een ruime hal, vanwaar je direct toegang hebt tot de gezellige woonkamer met een moderne open keuken.
Vanuit de woonkamer is de werkkamer, met toegang tot de tuin, bereikbaar.
Nieuwe keuken
nieuw keuken
moderne badkamer
De keuken is het kloppende hart van de woning, onlangs vernieuwd en uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Stel je voor dat je kookt op de moderne kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, terwijl je direct toegang hebt tot kokend water dankzij de handige Quooker.
De badkamer biedt een oase van rust met stijlvolle tegels, een ruime inloopdouche en hoogwaardige sanitair.
3 slaapkamers
3 slaapkamers ruim
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werkruimte of een hobbykamer. Elke kamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten en persoonlijke accenten. Deze flexibiliteit maakt het eenvoudig om de inrichting aan te passen aan jouw levensstijl en behoeften.
Tuin op het zuiden
tuin op het zuiden
privacy
De tuin is een zonovergoten paradijs, perfect voor ontspanning en recreatie. Gelegen op het zuiden, kun je hier het hele jaar door genieten van de zon. Het biedt de ideale setting voor gezellige barbecues, ontspannen middagen met een goed boek of de creatie van een kleurrijke bloementuin. De privacy van de tuin maakt het een persoonlijke ontsnappingsplek waar je je kunt terugtrekken en genieten van de buitenlucht.
Kindvriendelijk
kindvriendelijk
goed gelegen
In de rustige woonwijk Maaspoort, omringd door veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen, vind je deze aantrekkelijke tussenwoning. Met voldoende parkeergelegenheid en een kindvriendelijke omgeving biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen stad. Op steenworp afstand ligt het Burgemeester van Zwietenpark, perfect voor ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten. De dagelijkse boodschappen doe je in het overdekte winkelcentrum Maaspoort, dat zich op loopafstand bevindt. Wie van uitgebreid shoppen of een cultureel uitstapje houdt, is in een mum van tijd in het bruisende centrum van Den Bosch, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
‘s-Hertogenbosch
Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.
Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
