Haagdijk 35A, Breda

Huizen vanHendriks

Haagdijk 35 A, 4811 TN Breda

Penthouse in centrum Breda Met eigen opgang en berging

Ruime woonkamer en 2 slaapkamers

Groot dakterras Strakke afwerking en lekker veel licht!

H50

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 3

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1988 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit penthouse biedt een oase van rust, midden in de drukte van de stad. Op het grote beschutte dakterras kun je vanaf de eerste zonnestralen al heerlijk buiten zitten, zonder dat je in het zicht bent van buren of voorbijgangers. Door de vele beplanting heb je het gevoel van een echte tuin, maar dan op 2 hoog. Als je houdt van wat meer bedrijvigheid stap je de voordeur uit en begeef je je direct op de gezellig drukke Haagdijk, waar alles wat je nodig hebt op loopafstand zit. Binnen enkele minuten sta je midden op de Grote Markt waar je heerlijk kunt shoppen & terrassen.

Wij zelf zijn verliefd geworden op de grote hoeveelheid licht die er binnen valt door de grote ramen en natuurlijk het grote en groene dakterras. De strakke, neutrale afwerking van het appartement is de ideale basis voor het maken van je eigen paleis, maar kijk je uit het raam zie je wel de prachtige oude en karakteristieke panden aan de overkant.

De afgelopen jaren hebben wij hier met enorm veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners dat ook zullen doen. We zullen nog vaak terugdenken aan ons paleisje op de Haagdijk.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Stads lev en

heerlijk ontspannen maar ook het stadse leven!

Welkom op de tweede verdieping! Vanaf hier heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, de CV combi ketel uit 2005 en de entree naar de woonkamer.

Wauw! Laat je verrassen door de lekkere lichte ruimte. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan beide kanten van de woonkamer sta je in contact met het buitenleven.

Aan de voorzijde bieden openslaande deuren toegang tot het Franse balkon en heb je uitzicht op het stadse leven. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het dakterras. Het grote dakterras, bijna 60m2, ligt op het zuidoosten en loopt over de gehele breedte van het appartement.Wonen midden in de stad en genieten van het buiten leven!

huizen van hendriks

Strakke afwer king

koken en genieten met vloerverwarming!

Alle koks opgelet! Want in deze luxe keuken met L-opstelling beschik je over een combi-oven, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en diverse lades en kasten. Genoeg opbergruimte voor je keukengerei, pannen en servies. En een fijne bijkomstigheid de keuken is voorzien van een vloerverwarming. Warme voeten gegarandeerd!

huizen van hendriks

twee slaapkamers hoe richt jij ze in?

Aan de voor- en achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Deze zijn strak afgewerkt met een eikenhouten vloer en lichte wanden. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer maar kan uiteraard voor verschillende doeleinde gebruikt worden.

Moderne inrichtig

huizen van hendriks

Lekker badderen!

luxe badkamer je eigen spa-badkamer!

Even geen zin meer in het stadse leven? Trek je terug in je eigen spa-badkamer! Want in deze luxe badkamer laat je het ligbad vollopen en kun je even de alledaagse drukte vergeten. Verder vind je hier ook nog een een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwverlichting en weer die heerlijke vloerverwarming. De ruimte is netjes afgewerkt met een fraaie wand- en vloerbetegeling.

Haagdijk 35 A 4811 TN Breda

Entree Berging

Haagdijk 35 A 4811 TN Breda

O v erloop berging

Haagdijk 35 A 4811 TN Breda

Flat

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl